央行新政：购房利好！省钱攻略大揭秘

来源：吉屋 2024-05-25 10:26:36

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央行“三连发”：取消下限，下调首付，调整利率！现在买房能省多少？

央行近日发布了一系列新政策，包括取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。这意味着房贷利率可以进一步降低，而且降幅由地方政府自行决定。同时，针对贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房则调整为不低于25%。此外，央行还下调了个人住房公积金贷款利率，首套利率调整至2.85%，二套利率调整为3.325%。这些政策的出台将对购房者带来多大的实惠呢？

房贷利率优惠，购房成本大幅降低！

以贷款100万元、贷款30年为例，根据新政策，首套公积金利率从3.1%下调至2.85%，这意味着总利息将减少5万元。此外，根据因城施策原则，各省级分行可自主确定首套和二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例和利率下限，比如哈尔滨的首套首付比例为15%，利率为3.45%，二套首付比例为25%，利率为4.15%。公积金利率也随之降低至2.85%和3.325%，这将为购房者节省不少购房成本。对于计划购房的人来说，现在无疑是一个不错的时机。

购房市场迎来良机，抓住机会入手！

总体来说，央行此次“三连发”政策调整将对楼市带来积极影响。购房者可以享受到更低的房贷利率和首付比例，大大降低了购房成本。特别是针对首套房的购房者，利率下调幅度更为明显，省下的资金可用于其他用途。因此，对于有购房需求的人来说，现在是一个不容错过的购房良机。在选择购房时，也要根据自身情况和当地政策做出合适的决策，抓住这一难得的购房机会。