上和树置业记：与哈尔滨香坊美好相逢，构建美好家

来源：吉屋网 2022-01-19 10:04:26

今天吉屋网小编为大家推荐的楼盘是由哈尔滨上和置地房地产开发有限公司实力开发的位于哈平路104号（花卉市场原址）的上和树。作为一个占地76324.80平米，拥有543户户居民的住宅来说，项目的各方各方的规划还是很够看的。比如建筑面积达到107643.30平米，绿化率和容积率分别是30.20%和1.41。在哈尔滨香坊，上和树获得了广大业主的一致好评。下面让我们详细说说上和树的基本情况和房价等方面。

上和树是哈尔滨香坊的新兴楼盘。项目介绍如下：上和树总占地面积7万平米，地上总建筑面积10万平米，容积率仅为1.41，是目前哈尔滨少有的低密社区，项目规划建有12栋墅级洋房，仅有543户，全部为4-7层电梯洋房。上和树是上和园著的升级产品，也是目前上和系产品中高品质的作品，项目由重庆SDI建筑设计事务所亲自操刀设计，全部规划了洋房产品，4-7层不规则的楼层错落，使建筑呈现出优美的韵律感，1.41的容积率。其次，在建筑风格上，简洁、低调的法式风格，外立面全石材干挂，卡拉麦里金石材和锈石相结合，在感官上，满足了世人对美和奢华的追求。户型设计：上和树项目的主力户型使用面积区间在110--208平米左右，为了给客户提供更好的居住品质，层高达到3.15米，整体户型尺度都比普通住宅更舒适，并且满足个性化的需求。一：首层高厅叠墅。拥有6.3米挑高客厅，空间开阔、大气，一层客厅、餐厅相连，二层是居住空间，保证居住的私密性；二：首层宽厅院墅户型。首层宽庭院墅拥有8.2米超大开间客厅，整个客厅棚顶无梁无柱设计，大气舒适。一层起居室公共空间及两间卧室，适合三代同堂家庭有老人居住；二层独立主卧室、书房，彰显主人的空间私密性和舒适度；三，顶层赠送阁楼空间。阁楼层设计更是突破常规，打破以往全部坡屋面的设计，为了使顶层的空间更加舒适，增加了南向平窗的元素，层高与正常的户型层高接近，空间的舒适度更高；四，高舒适度的标准户型。标准层户型层高更是达到了3.15米，超大宽厅、八角窗、南北通透、采光好，户型百变、随心。将采光面及景观点扩大化，令阳光肆意洒满每个房间，更是满足高知高阶人群的居住需要。五，超大的赠送空间。项目首层户型赠送两层地下空间，赠送的面积约100-200平米，可以做独立的衣帽间、影音室、桌球室、健身室等等,顶层赠送阁楼空间；不管还是自住，都会是很好的选择。六，首层私家花园独立入户。项目高厅叠墅和宽厅院墅户型均为私家花园独立入户，独立私属的自然空间，可以根据自己的意愿，设置亭台、座椅，打造亲近自然的休闲空间。园林规划：上和树的景观设计由新加坡柏景景观园林公司操刀，是继上和园著之后再次与其合作，新加坡柏景景观设计公司拥有丰富的设计经验，与万科集团、绿地集团、中海集团等均有深度合作，在上和园著的园林景观上进行再升级，彰显了法式居住的“尊贵、简约、精致”内涵。园林理念可以用“三轴九苑，五重景观”来概括，营造尊崇的秩序感、仪式感，将法式园林尊贵，简约，精致体现的淋漓尽致。在小区景观硬铺装材质的选用上，全部采用了异地购置的多种颜色和纹理的锈黄荔枝面、光面等花岗岩，各种造型的景墙和地面石材铺装，法式的庄重和大气在此体现。在功能划分上，考虑到老人与儿童等不同年龄段的人们对运动形式的需求，突破常规的设计手法，运用五块场地打造全龄运动休闲广场，将运动休闲融入到独特的景观环境中，设计有童趣天地、健身运动场、景观会客厅，邻里休闲等活动区域，也增加了立体的活动空间，下至0-6岁，上至半百老人都能得到运动和憩息的空间。配套方面：小区将采用全封闭式物业管理模式，社区内部不舍商业，保证社区的居住品质。外部的公共生活商业配套足够完善，在社区外部设置一些特色商业，打造一条风情商街，便利店、咖啡、烘焙店等，也将，让您几乎足不出户也能满足生活需求。社区内部完全的人车分流设计，社区设有三个出入口，分别位于南侧马家沟河，北侧松新街以及东侧的原花卉入口的景观轴。小区设有地下车位678个，子母车位83个，地下车库全部为精装修地库，每栋楼的每一个单元的电梯都可以*地库。一层的业主则可以通过自家的地下空间*车库，体现我们业主的尊贵。上和树从设计、选材到施工，都体现法式的高贵血统：外立面立面采用卡拉麦里金和锈石名贵石材，全石材干挂，历久弥新，高贵精致。建材配套的选择，是按照五星级酒店标准来要求，窗全部采用森鹰S86系列高档铝包木门窗，森鹰品牌窗是中国窗业的领导者，有300多项专利技术。楼宇电梯采用的是德国品牌蒂森克虏伯，拥有高级指纹密码锁，精装双入户大堂，全部采用天然理石切花铺贴，不锈钢艺术装饰墙面等，彰显法式建筑的尊贵和奢华。项目施工单位是南通四建，国家特级资质的施工企业，重金聘请金螳螂作为装饰设计和施工单位，金螳螂是国内设计装饰上市公司，连续13年中国建筑装饰百强，连续三年被福布斯授予亚太地区佳上市公司50强，代表作品：鸟巢、中国国家大剧院、人民大会堂。在社区的智能安防方面，小区拥有全方位的智能化配套体系，如大屏楼宇彩色可视对讲、全天闭路监控系统、小区一卡通系统、门襟系统、停车场管理系统等等。

上和树价格实惠

一个楼盘的房价高低，首先由它所处的地段决定，因为这关系到交通是否便利。其次与该项目附近的配套是否齐全有关，因为这直接影响到今后的日常生活是否方便。从这两点来看，上和树的房价在其所处区域里来说是性价比很高的了，毕竟它既有优越的交通条件，又要这丰富的楼盘配套。单从房价来看，上和树的房价始终维持在一个较为缓和的水平，较少出现较大幅度的波动，预计未来的一段时间房价也将保持不变，因此，小编认为如果您比较心动上和树，现在有优惠活动的话入手是很划算的。