7月末哈尔滨楼市成交回暖环比上涨36% 香坊刚需盘领跑

来源：吉屋网 2021-08-07 14:52:51

7月的*后一周，作为哈尔滨楼市的传统销售淡季，成交表现却持续转好，市场“高涨”态势明显，加之近期房企月末冲刺，去化节奏加快，成交量保持火热的势头。

具体到上周成交量方面，据同源楼市黑龙江数据显示，上周（7月26日-8月1日）哈尔滨市商品房共成交1061套，环比上周上升36%。成交参考价为10550元/㎡，环比上周下降4%；套均面积127.32㎡，环比上周上升33%。商品房市场热度持续回升。

图片来源：同源楼市黑龙江

从区域上看，上周成交*多的区域为香坊区，共成交397套商品房，成交套数榜销量TOP3中占据前2席。其中哈尔滨恒大云锦华庭售卖套数占比*，共成交222套表现*为强劲。新松·璟荟祥府表现依旧不俗，排名榜单第二。香坊区置业热度不减。

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道外区纯新盘——碧桂园国风云著表现也较为亮眼，夺得第三名的成绩。项目于7月15日开盘，在土地较为稀缺的道外区，罕见的新盘入市，受到了众多购房者的青睐。

从整体看，上周成交量教高的楼盘地区主要还是集中香坊区等刚需板块，整体去化成绩不俗。下面，小编为您推荐部分上榜楼盘，为你提供置业参考。

推荐一：新松·璟荟祥府

项目信息：新松·璟荟祥府位于香坊区香福路150-1号（原美居花卉大市场），在售建筑面积区间为88-138㎡精装小高层，参考价格约11000元/㎡。

推荐理由：项目临近“北大荒现代农业园”，享超高负氧离子，坐拥城市后花园。项目周边商业有永泰城、会展中心、通香商店、香坊万达、乐松广场。近邻地铁2号线气象台站，日常出行便利。

推荐二：碧桂园国风云著

项目信息：碧桂园国风云著位于先锋路与东棵街交会处。项目总占地面积约5.8万㎡，总建约14.58万㎡，共规划建设住宅14栋，打造建面约96-143㎡精装住宅，是道外主城区不可多得的优居社区。

推荐理由：项目自建幼儿园，紧邻规划教育用地。周边医疗资源丰富，市二院、市胸科医院、省司法医院等。项目邻近会展红博商圈、太平商圈、农大商圈和禧龙商圈，生活便利。

推荐三：万科·滨江大都会

项目信息：万科·滨江大都会位于群力*大道-朗江路-友谊西路-阳明滩大道合围处，项目有公寓式住房、loft办公产品两个部分，LOFT办公产品均价 14500元/㎡，建筑面积约44-53㎡。公寓均价13000元/㎡。

推荐理由：项目北侧为哈尔滨正在建设的外滩公园同时项目周边有松溪公园，音乐公园，湿地公园等多个休闲娱乐去处。周边商圈十分成熟，步行5*到达银泰百货，车程5*到达远大商圈、王府井商圈。

推荐四：融创·冰雪影都

项目信息：融创·冰雪影都项目位于松北区滨水大道(波塞冬海洋王国北侧)，一线江景，哈尔滨市第47*入驻，户型灵活多变，低密社区，繁华举步即达。建面约89-130㎡学府洋房/小高层，参考价格6888元/㎡起。

推荐理由：融创·冰雪影都项目毗邻融创茂、华润万象汇、杉杉奥特莱斯、枫叶小镇、凯利广场、大润发、华美太古广场、红星美凯龙购物广场等商圈。项目医疗资源齐全，松浦医院、天元妇产医院、顺迈医院和医大四院分院均位于项目周边。邻近鹰沙中加国际*、黑龙江科技学院、哈尔滨冰雪职业技术*等*。

8月已经到来，而新房市场能否保持“高涨”态势，迎来一个良好的开局呢，我们一起拭目以待。【更多房产资讯请关注哈尔滨吉屋网】

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