南岗房价13504元/㎡，现在是入手的好时机吗

来源：吉屋网 2021-06-09 11:10:14

不管投资还是刚需买房，都需要对哈尔滨南岗房价有一个清晰的认知，新房以及二手房都是一样，需要对各区的均价有提前的了解。对所有想在哈尔滨买房的人来说，他们当然希望南岗的房子在购买之后能够一直处于*状态，这样房价上涨才有更大的价值。不是所有城市房价都是持续上涨的，偶尔有下降趋势也是正常现象，那究竟南岗房价是如何变化的呢？来看数据说话。

当前南岗的房价情况是：新房均价13504元/㎡，环比下降0.74%，当前在售的楼盘有31套，近三月的新盘有0个，这些在售的住房都是需要有人去住，如果南岗人口数量有所下降，那么房价应该会随之下降。再来看二手房的情况，南岗二手房当前均价是11159元/㎡，同比上月上涨0.35%，尽管二手房市场和增量房市场存在一定差别，但是二手房仍然是很多人的需求，南岗二手房市场才有持续热度，当前二手房在售19942个，近三个月新上架的12952个也是其中一部分。

有价格相同的房子吗？其实很难有。在南岗，房子在不同片区它们的价格会不相同，每个人预算高低也决定了可以他购买哪个商圈的房子，南岗，商圈的总体价格变化与上月相比，商圈均价与上月相比无太大变动。。听说因为商圈变动，近期楼市价格有了很大的变化，那么对南岗有影响吗？在南岗，6月会展的平均房价已经达到了15000元/㎡，学府商圈平均房价页也达到了14000元/㎡，是目前南岗两个非常热门的商圈。