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来源:吉屋网 发布时间:2021-01-30 11:31:30
1、购房预算
买房子不能只是需要考虑*款、月还款额这些简单的部分,还要考虑到其他一些不容易注意到的开支,要预留房屋维修资金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。因此在购房前应做好支出预算,不能将全部的存款都用于购房,以免影响生活质量。
2、贷款年限
贷款买房是如今的主流方式,一般来说贷款额度和年限都关系到利息的多少,如果贷款年限过短,还款压力相应较大;而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大压力,还款年限选择15年到20年较为适中。
3、居住人口
家庭人口构成是买房时需要考虑的重要因素,年轻人精力充沛、喜爱登高,自住时可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的,如果是年轻夫妻买房,还要考虑到今后孩子的入学问题,在地段选择上就要多下功夫。
4、考虑交通因素
在选房子的时候要考虑到房子的交通条件好坏,买距离工作地点近的房子是个不错的选择。如果选择交通不便或远一点的房子,就会增加交通成本,短时间虽然不太明显,但长期如此确实是一笔不小的开支。
5、教育资源
年轻人买房要提前考虑日后孩子的教育问题,同时*问题也不可忽视,毕竟,*关系到孩子的入学。在自己力所能及的范围内,给孩子较好的教育。
6、生活的便利性
生活便利是指日常出入、起居生活方便,这一点跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起,不同的人选楼层的标准是不同的。如果家里有老人、小孩的话,适合住较低的楼层;如果是年轻人居住的话,则适合较高的楼层。
以上就是买楼要考虑的一些因素,对于首次买房子的购房者来说,没有太多的买房经验,所以在选房子的时候容易忽略一些重要的细节问题,买房需要花费的金额巨大,务必要小心再小心。【更多资讯请关注哈尔滨吉屋网】