爱达壹号楼盘评测报告
楼盘

爱达壹号

在售

14500 元/平

南岗 哈西

户型2-4室|建面91-186㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

2016年,爱达集团拓土哈西,一举拿下哈西新区七宗土地,投资逾百亿,先后开发了“爱达九溪、爱达88、爱达壹号、爱达尊御、爱达盛锦、爱达晶品”六大旺销项目,将“爱建滨江国际社区”的高品质人居理念带到哈西新区,引领哈西新区全新的居住时代,共同繁盛哈西新区。六大项目皆以成为市场标杆,引发了市场一轮又一轮的热烈追捧,全面改写了哈西新区高品质人居的市场格局。今后,爱达集团将更好的与哈西新区的未来发展相结合,不断的推陈出新,不断的对产品进行迭代、升级、不负市场的赞誉与市民的厚爱。

— 02 区域价值 —

项目位置

项目位于哈西核心位置,哈尔滨西大街、复旦街,同济路,兰州路以西围合

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
爱达·壹号项目周边配套齐全,立体交通环绕,毗邻已开通的地铁三号线哈西大街站,又无缝连接地铁一号线与筹建中的地铁四号线,彻底实现哈尔滨的全城覆盖,轨道交通极具便利。此外,承载着数十万客流的哈西高铁站与哈西客站近在咫尺,不仅为居者的旅游出行和商务往来节约了时间成本,优越的地理位置必将为爱达·壹号带来巨大前景。
— 03 配套价值 —

交通配套:哈西客站、哈西客运站,三条地铁线路(1号、3号、4号规划中),多条公交线路,市内轻松到达。33路、69路、82路、83路、105路、203路、夜3路等公交线路。
商业配套:哈西宜家家居、万达广场、红博西城红场、凯德广场、哈西服装城商圈等。
医疗配套:医大二院、九六二医院、群力医大一院分院、农垦医院等三甲医院。
教育配套:小学:哈西继红三校区,中学:目前哈西小学对口中学均为六十九联中;新学区建成以后以教育局规定为准;大学:黑龙江大学、哈理工大学、哈尔滨学院、哈尔滨医科大学等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

13 家

地铁站

20 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

15 家

小学

4 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

10 家

诊所

34 家

药店

商业

商业

52 家

美食

42 家

购物

43 家

休闲娱乐

79 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
爱达·壹号周边商业氛围浓郁,坐享10min尊贵生活圈, 拥哈西万达广场、红博西城红场、凯德广场等核心商圈,K歌、聚会、逛街、看电影,无论居者选择哪一种娱乐方式,都将得到满足。全球知名家居领导品牌——宜家家居与爱达·壹号一步之遥,目前已开业在即,将以国际化的高端产品为居者提供新颖的家居解决方案。
— 04 楼栋分析 —

由A区、B区合计22栋版式高层、小高层、10栋商服和1栋LOFT组成。A区: 总占地14.43万㎡;总建面47.3万㎡,其中住宅33.24万㎡,商业4.08 万㎡;容积率2.6;绿化率约70%,绿地率36%; 车位(地库):9.7万㎡;B区: 总占地4.56万㎡;总建面11.53万㎡,其中住宅8.25万㎡,商业0.55万㎡;容积率2.0;绿化率约70%;绿地率35%,车位(地库):2.4万㎡

— 05 户型分析 —

B1户型 2室2厅1卫建面90.73㎡ 单南朝向
B2户型为2室2厅1卫 建面96.65㎡ 单南朝向
B3户型为2室2厅1卫 建面115.76㎡ 南北朝向
B4户型为2室2厅1卫 建面115.87㎡ 南北朝向
B5户型为2室2厅2卫 建面125.53㎡ 南北朝向
C1户型为3室2厅1卫 建面132.37㎡ 南北朝向
C3户型为3室2厅1卫 建面139.99㎡ 南北朝向
C5户型为3室2厅2卫 建面155.07㎡ 南北朝向
 
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