恒隆华府楼盘评测报告
楼盘

恒隆华府

在售

8000 元/平

香坊 哈慈

户型0-2室|建面59-121㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

① 实景现房 即买即住
② 小户型 首付/总价低
③ 紧临永泰城 生活便利
④ 临近地铁 出行方便
⑤ 对口农垦实验中小学,临德强
⑥双商圈 铜锣湾商圈即将入驻

— 02 区域价值 —

区位介绍

恒隆华府项目位于香福路与哈成路交汇处,是香东新城的核心住区,与大型商业综合体-永泰城仅一道之隔。现阶段已初步形成以本案所处位置为核心向周边辐射发展的趋势,区域价值逐渐凸显,吸引多家大型房企商进驻,恒大、融创都有项目,这将会大幅提升恒隆华府的未来价值。届时区域核心商圈与本案核心住区完美呈现,居住环境将全面升级。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
坐拥永泰,恒大两大商业综合体,紧邻地铁二号线,区域配套不断完善成熟,必将成为香东新城最有潜力的项目。
— 03 配套价值 —

① 教育配套:1.5公里半径范围内有农垦实验中小学(对口)、德强学校;86中、109中
② 医疗配套:香坊医院、省医院、农垦总医院
③ 交通配套:地铁2号线气象台站距项目直线800米;多条公交线路(69/379/377/268) 等多条公交
④ 商业配套:永泰城、泰泰奥特莱斯、香坊万达、沃尔玛超市、华南城、会展中心
⑤ 项目配套:小区内设有篮球场、老年公寓、幼儿园、健身会所等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

1 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

12 家

药店

商业

商业

57 家

美食

68 家

购物

8 家

休闲娱乐

31 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目不仅偶丰富的教育资源,医疗配套立体交通路网以及商业配套,项目自身配套也十分丰富,满足业主生活所需。
— 04 楼栋分析 —

项目总用地面积 7.8万平方米,总建40万平方米,项目总体由16栋住宅、1栋酒店式公寓以及沿街商业围合而成,目前全部为现房销售。(1)在售楼盘9号楼、10号楼,建筑面积78㎡。(2)在售楼盘12号楼,建筑面积110㎡—121㎡,两居三居均明厅。(3)14号楼售部分楼层(4)项目人车分流,全封闭式管理,设有入户大堂,既能保证业主们的安全隐私,又能彰显社区的尊崇大气。车辆从小区外部直接进入地下停车场,小区内部不行车,保障了小区行人的安全。(5)项目由南向北兵营式排列, 近百米超大楼间距提供充足的景观视野,保证了每户充足的采光和观景效果。立面以旭日黄为主,清爽干净,稳重大方,彰显大气,既使立面风格现代中不失高雅,又满足了品质客户审美上的追求。(6) 恒隆华府园林设计上充分体现人文关怀,将园区内植物、雕塑、亭阁、园林小品相融合,形成立体化园林景观,用心为业主打造出自然舒适的生活场景。

— 05 户型分析 —

哈尔滨买房攻略

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7.3

产品力

8.0

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