测绘局商品房

测绘局商品房“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、测绘局商品房工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买测绘局商品房之前一定要先看五证是否齐全。

测绘局商品房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般测绘局商品房多层的公摊为5%-10%，测绘局商品房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，测绘局商品房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买测绘局商品房房子的情况来算一下。

要判断测绘局商品房的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、测绘局商品房区域自然环境评估；2、测绘局商品房周边生活环境评估；3、测绘局商品房建筑质量评估；4、测绘局商品房室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、测绘局商品房室内配套设施、设备评估；6、测绘局商品房物业管理服务质量评估。