兴隆百年

兴隆百年房子值不值得买，首先要看兴隆百年地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，兴隆百年位于香坊南岗区和平路66号。再查看兴隆百年绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注兴隆百年的未来发展空间怎么样。

兴隆百年的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴隆百年多层的公摊为5%-10%，兴隆百年小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴隆百年高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴隆百年房子的情况来算一下。

兴隆百年房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴隆百年房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴隆百年房地产权证，兴隆百年买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴隆百年房子还是不属于买房者所有。