中植方洲苑

中植方洲苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中植方洲苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中植方洲苑之前一定要先看五证是否齐全。

中植方洲苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中植方洲苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中植方洲苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中植方洲苑建筑面积加倍计算。

中植方洲苑位于南岗南岗区嵩山路125号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。