文道花园

文道花园的位置在南岗文道街23号，最新房价约为8230元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积19000.0平米、建筑面积56000.0平米、容积率5.32、绿化率40.8%。在同类型楼盘中，文道花园属于性价比比较高的一类。

首先，文道花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文道花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文道花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文道花园回款速度的要求。基本上来说，文道花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买文道花园房屋条件包含：1、借款人要有文道花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文道花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文道花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。