爱建滨江锦园

爱建滨江锦园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与爱建滨江锦园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当爱建滨江锦园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该爱建滨江锦园建筑面积加倍计算。

首先，爱建滨江锦园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：爱建滨江锦园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于爱建滨江锦园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看爱建滨江锦园回款速度的要求。基本上来说，爱建滨江锦园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

爱建滨江锦园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照爱建滨江锦园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照爱建滨江锦园建筑面积来算的。爱建滨江锦园商品住房在销售时，购房者与爱建滨江锦园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按爱建滨江锦园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。