文教北区

文教北区的房子很购买来自住。因为文教北区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文教北区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文教北区购买来是很适合自住的。

文教北区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文教北区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文教北区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文教北区建筑面积加倍计算。

要判断文教北区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文教北区区域自然环境评估；2、文教北区周边生活环境评估；3、文教北区建筑质量评估；4、文教北区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文教北区室内配套设施、设备评估；6、文教北区物业管理服务质量评估。