汉中房产交易数据：1月20日汉中房产交易成交63套

截至2022年1月20日，2022年首月汉中市商品房本月成交(备案)1095套，总面积110983.72平方米，其中其中商品住宅成交(备案)627套，商品住宅成交(备案)面积83095.7平方米，成交均价4823.25元/㎡。

1月20日，汉中楼市成交（备案）商品房63套，成交总面积4658.65㎡。其中住宅25套，总面积2918.17㎡，套均面积116㎡；商业成交6套，其他(车位、储藏室)成交32套。

在本次成交TOP榜单中

中悦国际成交21套，面积1183.65㎡，总价约354.95万，套均约16.9万；

朋鹰莱茵小镇成交4套，面积448.59㎡，总价约239.01万，均价59.75万/套；

滨江新荣府成交1套，面积108.7㎡，总价约85万，均价7819元/㎡；

臻华府成交2套，面积232.58㎡，总价约132.88万，均价约66.44万/套；

其余TOP榜成交项目如下：

汉中楼市微评：

楼市整体利好频发，官方从上至下都在不断释放出鼓励刚需、鼓励房企的积极信号。

1月17日，国家统计局公布，2021年全国房地产开发投资147602亿，比上年增长4.4%。虽说行业艰难，但整体的规模仍在，还正面增长，行业前景可期啊！

1月13日，经济 日报发文，房地产的支柱地位没有变、基本面没有变，房地产市场也须稳中求进。

在政府信号的影响下，住房贷款环境也随之放宽。

1月17日，央行出手降息！下调MLF和逆回购icon利率10个基点，释放2900亿资金。（MLF被称为中期借贷便利，主要功能是满足金融机构期限较长的大额流动性需求，期限一般是3个月、6个月、1年）

1月20日，LPR公布，5年期以上LPR为4.6%，下降0.05个百分点。贷款100万，月供减少约30元。

这次的小幅度降息，对经济和楼市，都会构成利好。

本地楼市，进入返乡置业季，大批量楼盘推出返乡置业购房优惠，如雅居乐花园返乡置业五重礼，每日10套特价房；荣盛滨江悦府购房98折，返乡报销车票；三盛天悦小户型送5折车位券；汉江雅园总价减1万再7个99折；三迪金域泊湾*3.5万，买房送车位；世茂云江月购房97折等，购房好时机就在此刻！

此外买房*直接的参考就是看销量，能在竞争中脱颖而出的销量盘，都经过了买家反复对比，也是非常靠谱的选择。总而言之，买房要趁早，毕竟优惠不是时时有，有置业计划的购房者一定要看准时机再下手。

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