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来源:吉屋网 发布时间:2022-01-20 09:21:27
截至2022年1月19日,2022年首月汉中市商品房本月成交(备案)991套,总面积101175.96平方米,其中其中商品住宅成交(备案)562套,商品住宅成交(备案)面积75103.15平方米,成交均价4835.68元/㎡。
1月19日,汉中楼市成交(备案)商品房37套,成交总面积11634.62㎡。其中住宅22套,总面积11089.78㎡,套均面积504㎡;商业成交2套,其他(车位、储藏室)成交13套。
新天汉时代滨江(车位)成交9套,总价约114.1万;
上达观玉珑庭成交5套,面积609.41㎡,总价约270.05万,均价54万/套;
明珠南苑二期成交1套,面积149.49㎡,总价约87.95万,均价5883元/㎡;
城固御景苑成交71套,面积4346㎡,总价约1303万,均价约18.35万/套;
其余TOP榜成交项目如下:
楼市整体利好频发,官方从上至下都在不断释放出鼓励刚需、鼓励房企的积极信号。
1月17日,国家统计局公布,2021年全国房地产开发投资147602亿,比上年增长4.4%。虽说行业艰难,但整体的规模仍在,还正面增长,行业前景可期啊!
1月13日,经济 日报发文,房地产的支柱地位没有变、基本面没有变,房地产市场也须稳中求进。
在政府信号的影响下,住房贷款环境也随之放宽。
1月17日,央行出手降息!下调MLF和逆回购icon利率10个基点,释放2900亿资金。(MLF被称为中期借贷便利,主要功能是满足金融机构期限较长的大额流动性需求,期限一般是3个月、6个月、1年)
这次的小幅度降息,对经济和楼市,都会构成利好。
同时也暗示着房贷率对应的五年期lpr也快要降低了,12月20日5年期LPR报价4.65%,1月大概率下调也就是说大家的月供要变少了。
本地楼市,进入返乡置业季,大批量楼盘推出返乡置业购房优惠,如雅居乐花园返乡置业五重礼,每日10套特价房;荣盛滨江悦府购房98折,返乡报销车票;三盛天悦小户型送5折车位券;汉江雅园总价减1万再7个99折;三迪金域泊湾*3.5万,买房送车位;世茂云江月购房97折等,购房好时机就在此刻!
此外买房*直接的参考就是看销量,能在竞争中脱颖而出的销量盘,都经过了买家反复对比,也是非常靠谱的选择。总而言之,买房要趁早,毕竟优惠不是时时有,有置业计划的购房者一定要看准时机再下手。
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