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来源:吉屋网 发布时间:2020-01-05 08:14:00
前面我们分析了在汉中选小户型住宅有什么优势以及有什么劣势,今天来看看在汉中买小户型时的注意事项。
1、重要配套要具备
在汉中购买小户型房子时,要注意小区周边*有能满足生活所需的商业配套,如菜市场、综合市场等,步行*在15*以内。另外,医院、*、幼托等设施也不能缺少,还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。
2、交通方便是关键
购买小户型的购房者大多是属于朝九晚五的工薪一族,经济能力有限,因此在汉中购买小户型房子时,要注意到房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型住宅时,要先考察周围路网是否完善,是否有轨道交通等,这样将大大节省日常的上下班时间。
3、居住环境需考察
在汉中购买小户型房子时,要注意留意周边的马路是否干净、绿化环境如何,考察一下周边居民的人群结构,选择在周边居民素质高的地方居住。另外,还要留意下周边有无大型的建设工地,一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入,容易产生噪音、粉尘,对环境造成不良的影响。
4、结构、户型很重要
目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台,在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调,这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大,够用就行。主卧可以稍微大一点,次卧可以小一点,以符合自身需要为主。
5、问清楚产权年限、*比例
很多的小户型都是40年或50年产权的,当然也有很多的小户型是70年产权的。在汉中购买小户型房子时,在购买的时候一定要问清楚,产权年限不同,*比例和贷款的额度等也都不一样。