买房网签房产证多久才能下来

现在每个人都希望能够拥有一套自己的房子，虽然购买二手房和购买新房的流程不尽相同，但有一个环节却是相同的大家知道吗，那就是网签。关于网签，很多人只听过这个词，但是不是很理解，如果你问它是什么意思，可能没几个人能说出它，也不知道它的作用。有人问，在网签后多久才能拿到不动产权证？现在就让小编为大家简单介绍一下吧！

一、什么是网签

由网签名称就可以看出，网签是指交易双方签定了买卖合同，并将其交由房管部门备案，备案后就会形成一个*的网签号码，通过网签号码来查询网签信息。

二、网签的作用

也许网签比购房合同更重要，进行网签，就等于给房子上了一份保险，有防止房屋“一房多卖”的功能。谈到一房多卖大家都很害怕，于是有了网签这个流程。假如购买新房，那么网签的流程一般都是这样的：房屋买卖双方签定购房合同时就在网上网签了，一般开发商会有一个房管部门的网站，直接在网签网签信息的时候，开发商会有一个部门来进行网签。

若购买二手房，则购房者要联系的机构并非开发商，而是房产中介。通常通过中介在网上对房管部门进行网签，买卖双方不用管，如果是自由交易，可以去当地房管局进行网签打印。

三、网签后多长时间可以拿到房产证

这也是很多购房者都会关注的一个问题，但是小编想告诉大家，其实网签和拿不动产权证没有什么关系，因为网签只是房地产交易中的一个流程，并不能影响不动产权证的办理时间。

房产证拿到的时间，主要看买新房还是二手房。假如买的是新房，则需要等到房屋交房后，购房者收房，然后开发商就会开始办理产权证，按照规定，一般开发商在购房合同上承诺交房后一年或一年半的时间来办理产权证。假如您选择二手房，那就更简单了。一般而言，按照规定，只要房屋满足无查封或者抵押信息，可以正常交易的情况下，那么拿到网签合同即可办理过户，之后不久就能拿到不动产权证。

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