共有房产离婚过户怎么办理？需要准备哪些材料

大家好，邯郸吉屋网小编来与大家分享新房的相关知识。夫妻之间如果离婚，房产应该是夫妻双方比较关心的一个大问题。有的人会选择净身出户，但如果房产证上写的是一个人的名字，或者夫妻二人的名字，则需要办理离婚房产转移手续，即将双方的房产转移至其中一人的名下。那么共有房产离婚过户怎么办理？需要准备哪些材料？下文小编就给大伙儿实际的讲一讲，一起来瞧瞧吧！【邯郸吉屋网】

一、共有房产离婚过户怎么办理

1.在办理共有房产离婚过户*先要携带一下原材料:

(1)凭起效后《离婚协议书》(需公正)或法院《仲裁(判决)》中相关房地产所属的条文；

(2)《离婚证》；

(3)夫妻彼此《身份证》；

(4)原房子权或抵押权有关证实，即原按结贷款有关办理手续。

2.到公有住房所属本地的房管所单位办理公有住房所有权变更办理手续；

3.到房改办房贷款按揭贷款金融机构办理按揭贷款支配权(责任)人便更办理手续。

4.按揭贷款贷款已结清的:

只需在公有住房房地产业目前者持起效后《离婚协议书》(需公正)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋权证》到公有住房所属本地的房房地产管理方法单位办理产权迁移办理手续。

二、共有房产离婚过户需要准备哪些材料

两夫妻离婚一般都需要办理离婚资产析产，因此在提前准备公有住房离婚过户的情况下也要提前准备公有住房离婚过户资产析产原材料。

1.办理公有住房离婚析产备案的必不可少材料:(1)离婚判决或是离婚合同书或离婚证；(2)房地产业证(若有现有证的，包含现有证)；(3)公有住房离婚析产申报人的身份证件；(5)公有住房房地产业备案申请报告；(6)委任书。

2.房改办房贷款未期满的需要有效证件:(1)凭起效后《离婚协议书》(需公正)或法院《仲裁(判决)》中相关房地产所属的条文；(2)《离婚证》；(3)彼此《身份证》；(4)原公有住房权或抵押权有关证实，即原按结贷款有关办理手续。

3.公有住房按揭贷款贷款已结清的:只需公有住房房地产业目前者持起效后《离婚协议书》(需公正)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋权证》到公有住房所属本地房产管理单位办理产权迁移办理手续。

上文给大家介绍了共有房产离婚过户怎么办理和需要准备哪些材料的相关知识。在办理公有住房离婚过户手续之前，要了解一下公有住房离婚过户所需的相关程序及相关材料，那样能帮助您更好地办理公有住房离婚过户手续。如果大家有关于不了解的楼盘知识，可以在线咨询邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。

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