为何国有土地使用证上编号会有不同

大家好，邯郸吉屋网小编来和大家分享新房知识了。买房是广大人民群众人生中的一件大事，在买房的时候，开发商需要提供国有土地使用证，证书上会有独有的编号，购买房屋签署的合同里也有土地编号，今天小编就和大家好好分析下两者之间为何会有不同，多多学习房屋相关知识，丰富我们的买房知识。下面小编带大家一起来学习下这方面的相关知识。【邯郸吉屋网】

一、国有土地使用证定义

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。

其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。

二、国有土地使用证的查询方式有两种：

1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让.现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。

如果开发商提供的国有土地使用证上面的编号与所签合同里的土地编号不一样，这有可能不是同一份土地使用证，应该查看国有土地使用证的具体使用范围和土地使用出让合同。

大家学习上述内容后，是不是对国有土地使用证有了个大概的认知，小编在这里提醒广大购房者，如果自己不懂买房相关方面的知识，可以寻找专业人士也可以来邯郸吉屋网学习购房相关知识。希望广大购房者在买房时一定要多学习买房相关知识，这样我们在买房时才不会吃亏。小编每天都会给大家带来不一样的购房资讯，以上可供参考，希望对你有所帮助。

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