海门府南板块频繁动作，府南板块成未来海门富豪聚集区

来源：吉屋 2024-12-26 10:32:00

海门府南板块近期频繁出现重磅地块挂牌，包括商业地块和住宅地块，引起了市场的关注。12月13日，挂牌重量级商业C24031地块，位于海门区张謇大道东、香港路南侧，出让面积39922㎡，建筑面积119766㎡，容积率1.5-3，建筑限高100米。12月18日，挂牌容积率1.1的R24033超低密住宅地块，占地面积11142m²，起拍价约1.4亿元，折合楼面价约11736元/㎡起。

最新挂牌的CR24035地块占地面积达到87623m²，容积率不高于1.2，属于超低密地块。该地块位于海门区张謇大道西、上海路南侧，一路之隔就是招商海门国际项目。地块限高60米，起拍价约7.48亿元，折合楼面价约7111.7元/㎡起。

海门府南板块位于海门区府南，将打造海门区府南板块CBD总部经济集聚区。规划中，海门将61.7km的长江岸线以及周边100平方公里打造成为长江生态景观带，形成“一心一轴，两廊三片多节点”的整体结构。府南板块周边拥有海门保利大剧院、海门区图书馆、江海博物馆、江海文化公园、海门科技馆等地标，高端人居属性凸显。

目前，府南板块已有两个高品质项目即将入市。其中，长江路西、聚贤路两侧项目由海晟集团与国昌集团合作开发，将建设一栋高度达到142.4米的酒店及办公超高层建筑，同时还有别墅和小高层住宅。另一个项目山和云畔位于长江路西、圩角北河南侧，将打造低层别墅和小高层住宅。这些项目将与已经推出的上德世家、德美花园、星湖澜悦长风、万科溯源等项目竞争，共同构成未来海门富豪聚集区。

海门府南板块近期频繁动作，挂牌的重磅地块吸引了市场的关注。府南板块规划了CBD总部经济集聚区和长江生态景观带，已有高品质项目入市，未来还将有更多项目竞争。府南板块将成为未来海门富豪聚集区。