补仓！仅384套！南通又一单价破2万的高价盘规划曝光！

拿地仅3个月后，近日，海门北部新城高价地规划正式公布，规划打造8幢23-25F高层住宅仅384户！

◎CR21005地块鸟瞰图

2021年2月26日，江苏致豪房地产开发有限公司以总价9.8亿拿下海门北部新城CR21005地块，地块鏖战7*，可见房企对该地块的喜爱程度。也因为此，地块成交单价高达28760元/㎡，成交楼面价14380元/㎡，创海门北部新城楼面价新高。

拿地近3个月，5月27日，致豪地块规划图正式公开，根据规划显示，项目建筑面积约93834㎡，规划用地面积约34067㎡，其中住宅建面约67041.5㎡。小区容积率为2，建筑密度约12%，绿地率为35%。

小区规划打造8幢23-25F高层住宅产品，其中3#、4#、8#楼为23层，6#楼为24层，其余均为25层设计。总规划户数为384户。

项目位于海门北部新城内，紧邻城市主干道江海路，周边规划有农贸市场、北部新城*/*（在建）、城北*、城北初级*、北部新城邻里中心（在建）、海门中心（规划中）、文峰大世界、海门新中医院、森林公园等配套资源。

◎致豪地块区位图

作为当前海门建设的“一号工程”，海门北部新城吸引了众多房企进驻，包括万科、蓝光、龙信等，目前区域内在售项目为万科半岛国际（销售均价23980元/㎡）、蓝光合鸣苑（销售均价23019元/㎡）。

◎万科半岛国际效果图

◎蓝光合鸣苑效果图

在上周2021th中国（宁波）城市土地展上，海门亦是拿出35宗重磅地块，其中北部新城即占据15宗。

其中正大电子地块、原海易瓶盖地块位于致豪地块南侧，与致豪项目仅一路之隔。

◎致豪项目周边地块

江海路快速化、康佳华东总部基地、海门中心、北城*、北部新城医学综合体、森林公园......提起海门北部新城，这些配套资源是无法忽视的重点。

◎北部新城森林公园效果图

◎海门中心效果图

北部新城核心区总面积8.7平方公里，地处海门老城与沪陕高速之间，区域按照 “一心、一核、两轴、五片区”的总体结构，打造区域交通枢纽、现代化都市的形象北门以及生态宜居的生活片区。

如今，区域各项规划建设接踵而至，一个崭新的、生态宜居的北部新城雏形已初步显现。