重磅！海门这些地方将被征收，涉及悦来镇、四甲镇、正余镇...

根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2021〕15号）有关规定，海门区人民政府组织编制了土地征收成片开发方案，并征求相关人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见。

此次方案编制衔接年度计划与“十四五”规划，保障重大项目实施，以注重保护耕地、维护农民合法权益、节约集约用地、促进当地经济社会可持续发展为原则，在区域内划定部分开发片区（成片开发方案以省政府*终批复为准）。

现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面形式向南通市海门自然资源和规划局反馈。

一、公示期限

2021年4月30日至2021年5月18日

二、公示地点

南通市海门区人民政府wang站与村委会公告栏。

三、反馈方式

来信来访：江苏省南通市海门区长江南路398号，南通市海门自然资源和规划局用途管制科。

联系人：沈先生，联系电话0513-68908123

附件：南通市海门区土地征收成片开发方案（公示草案）。

  南通市海门区人民政府

2021年4月30日

一、片区基本情况

本方案主要涉及海门区：

海门街道、四甲镇、悦来镇、

海门港新区、余东镇、正余镇及临江新区，

共包含13个片区，片区范围总面积为473.9067公顷（成片开发范围以*终批复为准）。具体用地情况详见表1。

表1海门区土地征收成片开发片区面积表

单位：公顷

二、征地农民利益保障

为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿程序，将严格依据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第93号）、《市政府关于公布南通市所辖各县（市）区征地区片综合地价执行标准的通知》（通政发〔2020〕43号）、《市政府关于调整征地补偿安置标准的通知》（通政发〔2011〕54号）、《市政府办公室关于进一步规范市区集体土地征地房屋补偿安置管理的意见》（通政发〔2015〕131号）等文件开展后期工作，充分保障农民的利益。

海门街道345国道南侧片区

方案成片开发片区范围涉及张北村、城兴村，东至规划宏伟路、南至规划红海路、西至规划岷江路、北至345国道。成片开发范围总面积131.7680公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

（成片开发范围以*终批复为准）

海门街道富江路东侧片区

方案成片开发片区范围涉及海西社区、张北村，东至规划岷江路、南至丝绸路、西至富江路、北至北海西路。成片开发范围总面积48.4533公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

（成片开发范围以*终批复为准）

海门街道北海路北侧片区

方案成片开发片区范围涉及城兴村、占仁村、城北社区、青海路社区、通源路社区，东至规划文源路、南至北海路、西至规划日新路、北至规划红海路。成片开发范围总面积39.4802公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

（成片开发范围以*终批复为准）

海门街道岷江中路西侧片区

方案成片开发片区范围涉及张南社区、海兴路社区、五港社区，东至岷江中路、南至黄海中路、西至富江路、北至工贸路。成片开发范围总面积46.6321公顷（成片开发范围以*终批复为准）。 

（成片开发范围以*终批复为准）

海门街道江海文化公园南侧片区

方案成片开发片区范围涉及沙东村、海门街道养殖场，东至长江南路、南至上海路、西至张謇大道、北至规划聚贤路。成片开发范围总面积56.0770公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

（成片开发范围以*终批复为准）

悦来三德线北侧片区

方案成片开发片区范围涉及悦来村，东至中行路、南至三德线、西至十二匡路、北至规划道路。成片开发范围总面积14.9241公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

（成片开发范围以*终批复为准）

悦来包临路西侧片区

方案成片开发片区范围涉及悦来村，东至包临路、南至规划道路、西至西环路、北至老天久线。成片开发范围总面积16.2002公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

  （成片开发范围以*终批复为准）

海门港新区津海路西侧片区

方案成片开发片区范围涉及港新村，东至津海路、南至港新五路、西至沪海路、北至海华路。成片开发范围总面积14.4371公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

（成片开发范围以*终批复为准）

余东新北路北侧片区

方案成片开发片区范围涉及戴青山村、木桩港村、新北村，东至规划道路、南至新北路、西至瑞明路、北至规划道路。成片开发范围总面积21.5285公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

（成片开发范围以*终批复为准）

四甲富民南路西侧片区

方案成片开发片区范围涉及新复居委会，东至富民南路、南至S335省道、西至规划道路、北至北京东路。成片开发范围总面积22.7583公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

  

（成片开发范围以*终批复为准）

正余正麒线东侧片区

方案成片开发片区范围涉及双烈村，东至规划道路、南至岸桥路、西至正麒线、北至双青路。成片开发范围总面积30.8961公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

（成片开发范围以*终批复为准）

正余人民北路西侧片区

方案成片开发片区范围涉及双烈村、新桥村、青正村，东至人民北路、南至岸桥路、西至规划道路、北至新东河路。成片开发范围总面积20.6337公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

（成片开发范围以*终批复为准）

临江新区沿江公路南侧片区

方案成片开发片区范围涉及稻香村，北至沿江公路、南至海临路、西至西湖路、东至规划道路。成片开发范围总面积10.1181公顷（成片开发范围以*终批复为准）。

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