不能取消物业公司，但可以取消物业费

*近有知名房产专家认为要取消物业，由业主委员会代理，为此引起了不少的争议，不少人认为是可以接受的，毕竟这几年受到了物业不少陷阱，其中就有“恶意收费”“打骂业主”“侵害业主的权益”等等，令不少人深感痛恶，但无奈又压不住物业!

其实有些小区的物业都是开发商指定的，当然开发商得到了不小的好处，物业费都让开发商和物业公司给分走了，但这些公共区域都是业主买的，毕竟公摊面积都包括到了其中，甚至有不少人认为为何*后让物业公司说了算，甚至还出现了不少的矛盾!

为此之前的取消物业公司被另外的专家给否认了，专家直言不能取消物业，但可以取消物业费。为何专家会这样说呢?我们一起看看!

一、小区都会有张贴广告，这个可以成为物业收取费用的标准，当我们在楼梯内或者小区铁板上等都可以看到有广告，甚至在小区门口，这些都是收取有广告费的，而且费用还不低，有的电梯内有三四个广告位置，这些钱足以抵了物业费。

二、业主维修物品，物业可以收取额外的费用，当然业主也可以自由的选择，自己维修不用掏钱，由物业维修就自己掏钱，凭着自愿的选择，这样显得比较公平一些，大家说对吗

三、外来车辆进小区可以收取停车费，这样又增加了物业的收入，这些收入完全是可以让一个物业公司妥妥的一年得到不少保障，当然这样小区的广告就靠着物业拉过来了，基本上广告的位置就是楼梯、电梯、小区门口、铁板上，外来车辆收取停车费也是一个不少的收入!

其实一个好的物业业主也是愿意掏物业费的，但没有想到物业公司侵害物业的权益，大家其实都知道就连门岗的位置也是业主共同掏钱购买的，开发商除了拍卖了一块土地，里面的所有设施都是业主的，所以说房产行业是很暴利的，而物业公司呢?一年到头什么都不干还收钱，令人很气愤，大家说应该取消物业费吗?

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