增城两个新盘面世，你更期待哪一个？

来源：吉屋 2024-06-18 09:55:01

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由于众所周知的原因，增城宅地供应减缓，导致这两年几乎没有什么新项目供应。然而，今年增城将有两个新盘面世，分别是位于万达广场南侧的市政集团智能建造研发总部和增城城投首个住宅项目南香雅居。这两个项目备受关

市政集团智能建造研发总部

市政集团智能建造研发总部项目位于增城万达广场南侧，紧挨碧桂园中心。该项目由广州市政集团打造，2018年11月被广州市市政集团以8.65亿拿下的综合性商住用地。项目总投资额20亿，将建160米总部大厦写字楼一栋，两栋超100米的高层住宅，以及商业裙楼连接总部大厦两层及两栋住宅。该项目完成后，将建成集超高层写字楼、精品住宅、商业为一体的增城CBD城市综合体，丰富区域商务市场，促进城市建筑产业升级。项目与碧桂园中心（240米）将共同组成荔湖最美天际线。

目前还没有确切的入市时间，但有可能在今年入市。至于具体面积段暂时没有透露，不过目前荔城和荔湖的市场，定价也还真的是个问题。可以参考的上限是远洋风景一手约在1.8-1.9万/平，中海荔府约在2.3-2.5万/平。

中海荔府

| 增城荔城大道139号 28000元/平米

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增城城投首个住宅项目南香雅居

广州规自局也公布了增城城投首个住宅项目南香雅居的批后公示。该项目由增城投以总价9.022亿元摘得，折合楼面价4507元/平米。项目将建设约19万㎡府系山景奢居，配建约8万平方米科研办公用房及生活设施用房。项目北区将建13幢住宅，建筑高度均在100米左右。南区将建设湖南大学粤港澳大湾区创新研究院，总投资12亿元，今年1月份已正式动工。