时代天汇
元/m²
万起/套
㎡
价格说明:已售罄。 价格有效期:2024.06.19-2024.07.19
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分 综合评分-
2019-02-15
预售证
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2020-05-01
开盘
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2021-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2021-12-21
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2021-04-15
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开盘:2020-05-01
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交房:2021-12-31
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产权:普通住宅:70年 住宅底商:40年
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楼栋:8栋
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户数:570户
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车位:904个
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绿化:38%
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容积:2
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预售证:穗房预字第20190082号
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开发:增城市石滩开达贸易有限公司
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物业:广州市时代物业管理有限公司
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时代天汇(增城)项目占地约3.3万㎡,总建筑面积约10万㎡,共570户,由8栋17-18层高的住宅组成,现已全部封顶,在售建面约90-123㎡三房! 项目位于广州东增城区府板块----挂绿新城板块,紧邻东莞,惠州,深圳三个湾区经济发达城市,是整个穗莞深黄金三角的中心位置,同时也是广州东部的城市副中心。项目享挂绿新城板块发展利好,规划有广州新东站,距离项目仅约6km,目前规划5条轨道3条高速路2条地铁,构造“三横四纵”道路网,快速融入粤港澳城市群“1**生活圈” ,规划中的地铁16号线(石滩西站)距离项目约600米,通车后1**可畅达广州市区各中心。项目周边还配套有千亿产业集群、黄冈**优质教育、前海人寿三甲医疗、成熟的商业配套及7000亩的挂绿湖湿地公园及增加画廊等休闲配套加持,精彩生活一网打尽!
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广州新东站即增城站综合交通枢纽(规划建设中),建成后将成为集国家铁路、城际轨道、城市轨道等于一体的客运枢纽 ,成为连接广州、深圳、东莞、汕头等湾区重点城市的重要纽带,带动粤港澳大湾区经济发展。 项目周边规划地铁16号线,贯穿增城区地铁线,通车后将通达天河。 位于珠三角环线高速石滩出口约2公里,畅行湾区生活。
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项目位于广州市增城区核心区挂绿新城区域,邻广州新东站(规划建设中)、地铁16号线(规划中),近高速口,畅行粤港澳大湾区。周边有黄冈**(约3公里)、石滩**等全龄教育环绕。项目由8栋17-18层二梯四至五户的小高层洋房组成。产品为约96-123㎡三房,全屋飘窗设计,U型厨房,超大景观阳台。1字头,不限购,扎根广州。
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问时代天汇产权如何购买获得?答
购买时代天汇的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买时代天汇的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购时代天汇房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与时代天汇卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明时代天汇房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问时代天汇买之前要做哪些预算?答
买时代天汇的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的时代天汇房屋户型,价格与面积。 3、算清购买时代天汇房子时的各项税费 4、仔细考量时代天汇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好时代天汇房屋装修及维修费用预算。
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问时代天汇新房交易税费怎么算?答
时代天汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。时代天汇契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。时代天汇维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。时代天汇物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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时代天汇,新房价格16000元/㎡,楼盘项目位于:增城-石滩镇-广州市增城区石滩石顺大道622号。户型2-3室、建面78-123㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等时代天汇楼盘信息,关注吉屋增城时代天汇!