绿湖国际城

绿湖国际城位于挂绿新城石滩广场西北向，属于增城的石滩板块。项目体量非常大，项目占地面积为713000平方米，建筑面3300000平方米，共分为6期开发。目前在售的是四期，69-130方两房到三房各户型。小区自带商业街满足基本生活所需，2km左右可到达集生态休闲和文体活动场于一体的石滩广场，7km左右可到增城万达广场。项目一侧距离珠三角环线高速不足500米，紧邻石滩立交，自驾通往广州市区，通往东莞、惠州等地都比较方便。 项目优势： 1.对比周边其他楼盘，价格上有一定的优势，且户型选择性多。 2.小户型69平的单位，**不到40万，全广州**低**购房。 3..户型设计好，比较实用，得房率高。 4.项目周边有黄冈**，所处板块未来会有广州新东站。 项目劣势： 1.目前没有公共轨道交通，主要依赖自驾出行。未来虽然有地铁16号线的规划，但时间较长。 2.周边无大型商业配套。 3.由于目前处于开发阶段，项目周边比较荒凉。

绿湖国际城项目位于增城石滩板块，项目由敏捷国际开发，占地73万平方米，总建筑面积约330万平方米，小区一共分为6期开发，目前在售是第四期项目，在售户型包含77-143平的两房到四房单位。 【项目优势】 1.小区体量较大，小区内部有较为成熟的商业，商业规模较大。 2.项目在石滩板块中属于性价比较高的楼盘，十分具有竞争力。 3.周边教育资源：小区自带两所幼儿园，一所**、石滩**、黄冈**。 【项目劣势】 1.公共交通缺乏，出行不方便。 2.小区目前针对人群中纯刚需占比较高，不适合于改善型客户。 总的来说该楼盘适合常住于增城的客户

我是吉屋网置业管家小胡，我有亲自到项目看过。可以提供看房专车接送。绿湖在地铁旁 现均价1.4万/m² 新推特价低很多。 交通公交：10路线海丰鞋厂站； 自驾：项目接驳广惠高速、增莞深高速、增滩公路、荔新公路等 楼巴：宏发广场至项目现场。 幼儿园天恩幼儿园、红苹果幼儿园 中**荔城****、石滩**、石滩中心**、星光**、石滩****、石滩第二**、港侨**、增城一中 综合商场石滩广场 医院石滩医院、健娱医院 邮政挂绿新城邮局 其他鹤之洲湿地公园 小区内部配套幼儿园、超市