广州的购房资格是什么，首付限贷怎么样?

在广州买房需要满足一定条件，尤其是在广州的房价不便宜，贷款买房可以缓解购房压力。所以，在有广州购房资格之后，首付限贷是怎么样的?

广州购房资格

拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购;没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。

不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。

首付限贷

1、广州市无房无贷(过)者：首付最低3成;

2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;

3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成;

4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成;

5、广州市有房：公寓首付最低7成。