越秀星寰TOD楼盘如何？值得买吗？

越秀星寰TOD这个楼盘，户型交通都可以，是值得入手的。该项目地处南站新城板块国际足球场旁，左南站右万博，享受南站发展红利与万博现成配套，给生活上带来很大便利。

值得注意的是，住在越秀星寰TOD，一路之隔对望番禺西北部“绿色生命线”大象岗森林公园;小区内沉浸式园林美学，六大主题花园、七重归家体验，城市绿芯里的活氧森居。

突出的产品力，更是占领了购房者的心。越秀星寰TOD户户朝南，住过就知道，夏天有凉风送爽，不会像北向房子那般闷热;而冬天，太阳可以直射入房间，阳光明媚，温暖舒适。例如：建面约90-95平三房，户型不大，却做到四开间朝南，采光和通风优秀，且是主套设计，带独立卫浴。

建面约112-115平四房，除了四开间朝南，更做出约6.5米大阳台，带来巨幅采光，观景效果也震撼。建面约133平的四房，舒适度更棒，南北双阳台，实现对流，主卧套房面积达到约25平，尺度奢阔。

商业方面：项目附近的商业配套更加是全方位包围，不单只有世界级的足球商圈更可享受到由祈福千亿巨资打造的缤纷汇醇熟商圈，吃喝玩乐一站式享受;而南站的世界TOD都会圈，包含了南站喜街、花城汇中轴广场、新鸿基TOD商业等商业服务配套;万博CBD中央商务区则除了万达、天河城等商业体，还规划了180万㎡全国最大的地下商业空间。

越秀星寰TOD位于番禺汉溪大道7号线谢村站旁，距离7号线谢村站A出口约300米。快速换乘2/3/18/22号线，1站祈福，2站长隆/南站，3站万博，7站珠江新城，10站速达广州所有CBD!出门便是主干道汉溪大道，可通往南站新城、汉溪长隆和万博CBD等商圈，交通十分便利。

越秀星寰TOD能满足天河上班通勤，可以自住，不仅区位、配套上有优势，户型上更是全南向户型，每一户都能够观赏到美景，很难让人不心动。

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  越秀星寰TOD

  番禺 | 汉溪大道7号线谢村站A口旁（约300米） 40000元/平米

  户型3-4室 | 建面90-133㎡

  品牌地产 地铁沿线 景观居所 配套成熟 车位充足 大型社区