北优城

北优城的优势有1、北优城地段位于金马北优城 ，交通设施便利，生活便捷。2、北优城周边其他配套实施齐全，完善。3、北优城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、北优城地处位置优越，升值潜力大。5、 广州市三原物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

北优城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北优城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北优城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北优城建筑面积加倍计算。

要判断北优城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北优城区域自然环境评估；2、北优城周边生活环境评估；3、北优城建筑质量评估；4、北优城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北优城室内配套设施、设备评估；6、北优城物业管理服务质量评估。