龙光天瀛

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在售住宅品牌地产景观居所购物中心

31000

元/m²

参考均价 ⓘ

275

万起/套

咨询首付

89-178

㎡

3-4室

价格说明：28000元/平方米。项目为多层,高层,超高层塔楼。在售户型有：89平-178平3居-4居。楼盘地址：大夫山下景观大道东侧。容积率3。价格有效期：2024.08.03-2024.09.02

开盘 2021-11-01 新开盘通知

位置

番禺- 番禺市桥- 番禺大夫山下景观大道东侧

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分综合评分

番禺好评榜第?名，超过番禺? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2021-09-29
预售证
2021-11-01
开盘
2023-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-11-01
交房：2023-12-01
产权：叠拼70年
楼栋：14栋
户数：932户
车位：共1272个
绿化：36%
容积：3
预售证：20211199
开发：广州市龙光骏利房地产有限公司
物业：广东龙光集团物业管理有限公司广州分公司

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王玲玲

2021-10-07 11:17:22

龙光天瀛位于广州市番禺区大夫山下景观大道7号，目前在售建面约89-130㎡山景两至四房户型以及建面约159-176㎡云峯别墅，国庆特价，别墅总价680万起，
杨建平

2021-10-04 15:19:18

龙光天瀛位于广州市番禺区大夫山下景观大道7号，目前在售建面约89-130㎡山景两至四房户型以及建面约159-176㎡云峯别墅，住宅参考均价约33000元/㎡，别墅总价680万起，恭迎大家前来品鉴！**新开盘：2021年8月24日交房时间：2023年在售楼栋：6栋高层洋房；8栋叠拼墅物业管理费住宅：3.86元/m²/月
李景林

2021-10-04 10:10:34

【生活配套】——2公里范围内享禺林中心（在建）、超50万㎡海伦堡海乐荟购物中心（已开业）等商业配套，周边更有奥园广场、荔园新天地、祈福商圈、万达广场、番禺广场等，衣食住行生活配套均在10**生活圈内。【教育配套】——项目北侧和东北侧分别规划有约3500㎡服务用地及约1.4万㎡的中**用地，配套9班幼儿园及18班**。4公里范围内有4所省市一级中**，家门口一站式全龄教育，成就孩子菁英之路。【医疗配套】——周边汇聚10所医院，其中番禺中医院、番禺中心医院均为三甲医院。【多维交通】——临近地铁3号线市桥站及在建22号线祈福站。规划的N2有轨电车大夫山站（一站即可达到市桥地铁站）紧邻项目约600米；可快速接驳东新&广明高速，立体交通网络无缝迅捷通达粤港澳大湾区城市群。（15**到达广州南站，30**到达海珠、荔湾区，40**到达天河

问
龙光天瀛的主要缺点是什么？

答

龙光天瀛暂无明显缺点。龙光天瀛周边配套设施齐全，生活便捷。而且龙光天瀛本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个龙光天瀛都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
龙光天瀛住房的维修基金怎么算？

答

龙光天瀛房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙光天瀛购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙光天瀛建筑面积来算的。龙光天瀛商品住房在销售时，购房者与龙光天瀛售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙光天瀛购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
龙光天瀛容易贬值吗？

答

龙光天瀛位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙光天瀛本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙光天瀛更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙光天瀛不容易贬值。