万科城市之光楼盘评测报告
楼盘

万科城市之光

在售

55000 元/平

黄埔 黄埔

户型2-4室|建面25-170㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

城市之光位于三大CBD“黄金三角”的东面,中山大道、黄埔大道、临江大道,三条黄金主干道交汇,承接白鹅潭、珠江新城、金融城等高地的外溢利好,坐拥广州横轴资源。

— 02 区域价值 —

附近地铁环绕

项目周边三地铁线、四地铁站环绕,距离最近的5号线文冲站和大沙东站约1公里,建设中的7号线二期、13号线裕丰围站也在附近。

位于黄金三角

城市之光位于三大CBD“黄金三角”的东面,中山大道、黄埔大道、临江大道,三条黄金主干道交汇,承接白鹅潭、珠江新城、金融城等高地的外溢利好,坐拥广州横轴资源。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
万科城市之光未来交通将四处通达,地处优越位置,项目是文冲旧改,地处老黄埔板块,紧邻天河且临江,可以连贯性发展,政府就将其和金融城定位为第二CBD
— 03 配套价值 —

交通上,项目周边三地铁线、四地铁站环绕,距离最近的5号线文冲站和大沙东站约1公里,还有在建设中的7号线二期、13号线裕丰围站也在附近

教育上,社区配套2所幼儿园和1所小学,周边1公里范围内有8所幼儿园、7所小学和4所中学,华南师范大学附属开发区实验小学也官宣进驻,目前项目周边已有5所省级学校,构成优质教育圈。

医疗上,项目周边有4所甲级医院,中山大学附属医院、广州医科大学附属第五医院等优质的医疗机构环绕,医疗配套齐全。

商业上,万科城市之光周边1km内拥有大沙地、下沙、文冲三大商圈,距离美林天地、山姆会员店、宜家等大型商业配套驱车仅5公里。同时,项目规划建面约7万方的大型购物消费中心,搭配高端酒店、泊寓公寓、养老中心。 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

38 家

地铁站

36 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

17 家

幼儿园

12 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

10 家

诊所

20 家

药店

商业

商业

61 家

美食

77 家

购物

37 家

休闲娱乐

118 家

生活服务

景观

景观

42 家

公园

32 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
交通便捷,未来更多地铁开通方便。位置优越,万科城市之光位于三大CBD“黄金三角”的东面,中山大道、黄埔大道、临江大道,三条黄金主干道交汇,承接白鹅潭、珠江新城、金融城等高地的外溢利好,坐拥广州横轴资源。教育医疗各种配套齐全,商业娱乐方面所见即所得
— 04 楼栋分析 —

25栋数

— 05 户型分析 —

开阔采光;约10米采光,4面采光,全景阳台配置
方正户型:功能布局分区,生活动线流畅自如
U型厨房:纳藏人生百味,传递幸福温度
单边长辈房:避免起居习惯的差异,互不干扰

 

 

 

经典人居:全能户型,动静分区,悦享美好
客餐厅一体:约6.5米进深,阔绰采光,揽最入室
U型厨房:操作动线流畅,轻松烹煮美味
全明卧室:全景式飘窗台设计, 180*采光观景

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楼盘综合评分

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产品力

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配套价值

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