升龙学府上城，作为旧改大盘，超15000户（含回迁），有商业还有写字楼，近地铁14号线汤村站，学校有自建9年一贯制，马路之隔还有一所华附知识城校区。项目规模超百万方，其中规划包括：高端住宅区、约88万㎡商办集群、8所幼小初中学校，是一个集居住、商业、教育、环境、文旅等一体的全能大城。

交通便捷

实现全龄教育

区域房价

小吉点评

升龙·学府上城所在的知识城，将打造成全国首个教育小镇，交通方便，近地铁，教育也是实现全龄教育，解决了买房人通勤跟孩子教育的问题，买房即得，同时，项目自身也规划了超88万㎡的商业体量，商业配套也在逐渐完善

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

9 家

地铁站

21 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

7 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

4 家

专科医院

4 家

诊所

7 家

药店

商业

34 家

美食

42 家

购物

10 家

休闲娱乐

30 家

生活服务

景观

0 家

公园

8 家

景点

8 家

风景区

小吉点评

升龙·学府上城是一个巨无霸综合体，约88万方商办集群，涵盖公寓、购物中心、综合商业体等缤纷业态，步行可达，还计划引进一线品牌商业运营商，未来将成为知识城又一核心商圈。周边商圈林立，产业发达，公立华附就在家门口，项目自身还集住宅、商业、酒店、写字楼于一体，自带8所公立学校。

楼栋总数：10，平层：1-5栋、8-10栋为二梯四户；6、7栋为二梯六户

主推的建面约96-143㎡三至四房，以改善型面积段，定制出奢宅尊贵感

【建面约96㎡爆款三房】  带独立主套，采用动静分区、餐客一体化设计，极大提高空间利用率与观感。进门即见客餐厅贯通阳台，且阳台拥有270°景观视野，阳台、卧室、主卧俯瞰中央园林，前无遮挡，视野开阔。

【建面约132㎡四房】精美横厅，尊享私家入户花园，实用率及舒适度都有大幅提升。丝毫无过道浪费，多飘窗设计，让实用率接近满分；主卧套房带独立衣帽间，约7.1米环幕阳台，四开间朝南，三个房间都能望中央园林。

【建面约135㎡四房】阔绰竖厅，全明通透，双向对流，让空间利用率更高效，奢享四季美景。多飘窗设计，实用率满分；主卧套房，带独立衣帽间，180°阔景飘窗，将美景放大。

【建面约143㎡大四房】尊享约10米跑道式观景大阳台，南北对流，全明通透，饱览中央园林美景；三卧室朝南，让阳光、清风挥洒入窗；主卧极尽奢阔，带步入式衣帽间，双飘窗大主卫，尽显舒适和尊崇