楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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珠江铂世湾，500亩江岸地铁生态大城，位于番禺万博CBD，地铁7号线员岗站旁，4站可达珠江新城，8万㎡江山帝景高尔夫旁
好房评测师
楼盘综合评分
10.0
产品力
10.0
配套价值
10.0
区域价值
10.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
生态景观
保留8大山体公园，4条通水廊道，打造8大社区公园。 区域内构建山水相望，山水相连，蓝绿相融的生态景观格局！
生态景观
保留8个自然山体公园，4条宽度不小于60米的观山通水视线廊道，联通东西向8大社区公园，构建休闲绿廊，使生态空间层次更丰富。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目远离城市喧嚣，北面一线临江，江面最宽达750米，隔江相望大学城，拥有绝版江、山、高尔夫、城市景观资源。小区内自然山体公园和国际新加坡式园林给予业主绿氧生态舒适生活，Art Deco建筑风格让业主享受尊贵高档生活。
— 03 配套价值 —
全维度立体交通路网，7纵5横5地铁6隧道 5地铁：约500米7号线员岗站，1站万博、5站珠江新城，便捷接驳2、3、4、18号线，30分钟瞬达全城。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
1 家
地铁站
4 家
公交站
2 家
长途汽车站
教育
17 家
幼儿园
44 家
小学
31 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
2 家
诊所
5 家
药店
商业
45 家
美食
91 家
购物
7 家
休闲娱乐
13 家
生活服务
景观
3 家
公园
5 家
景点
1 家
风景区
小吉点评
7纵：广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道、番禺大道 5横：沿江路、兴南大道-南大干线、汉溪大道、兴业大道、广明高速 6隧道：金光东隧道；华南新城板块规划预留两条过江隧道，洛溪岛预留3条过江隧道通往海珠区
— 04 楼栋分析 —
珠江铂世湾在售建面约96-139平的三至五房单位，带装修发售，均价45000元/平
— 05 户型分析 —
珠江铂世湾，500亩江岸地铁生态大城，位于番禺万博CBD，地铁7号线员岗站旁，4站可达珠江新城，8万㎡江山帝景高尔夫旁，园林面积约10万㎡；项目配套优质幼儿园及小学，已引进公立华附番小，周边全龄段教育配套齐全；比邻番禺万达广场、长隆国际旅游度假区等醇熟配套，离万博商务区仅一个地铁站距离！ 2020年热销超70亿，位居广州第2，全国第22名；2021年上半年业绩广州第三。二期全新升级产品125-140㎡三至四房即将推出，敬请期待！
景观特色