11.11热销楼盘近日报价 增城盘6500元/平

价格：均价14000元/平方米

物业地址：广州芳村大道西（地铁5号线滘口站A1出口旁）

项目特色：小户型,地铁沿线

动态：

优惠折扣：需到现场咨询

瑞安花园地处繁华都市核心点，穿梭往来路畅通。小区设有住客俱乐部和大型园林绿化地带，绿化率达43%。是一集豪华住宅大型商场，娱乐设施及商住两用一等酒店式公寓于一体的现代化生活小区。 瑞安花园建筑面积约270,000平方米综合物业（约2700户）；产品类型包括多层洋房、高层豪宅、酒店公寓、一等主题商场。二期约400户，包括约66㎡的两房和约88㎡(双阳台、带主人套房)的三房。另有646户公寓单位，包括了一房和两房，面积46到93平米不等，带装修和家私电器发售。

瑞安花园效果图

交通状况：地铁5号线：滘口总站（步行约3**）滘口汽车站：夜29路、夜27路、广州佛山277路、614路、81路、61路、57路、34路、309路、286路、281路、277路、260路、236路、234路、232路、231路、222路、206路、205路、202路 132路、124路、123路

雅居乐七里海看房团时间：11月13日（周日）早上9:00集合地点：宏发广场

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物业地址：广州荔湾区西湾路以北原广州铸管厂

项目特色：豪华居住区,国际化社区,地铁沿线

动态：

优惠折扣：购房享9折

富力唐宁花园位于荔湾区西湾路中段，该项目总占地面积7.1554万平方米，总建筑面积约为9.3416万平方米，规划有7栋30-32层高的洋房以及33套独立别墅，容积率仅2.1，绿化率达30%，是老城区少有低密度大型社区。小区实行人车分流管理，包括别墅在内，所有车位都被安排在地下停车场，车位与户数的配比达到2：1。 项目已于2011年10月29推出市场，首推户型将以大四房为主，两梯两户，户户正南正北 ，南北通透。纯粹的新英伦风格建筑，错落有致的王室园林设计，将会是老城区大型高档住宅产品。 富力唐宁花园是老城区头个纯粹新英伦建筑社区，设计师将多年来对英伦建筑文化的理解倾铸于这片土地，从楼体立面到园林景观都洋溢着厚重的新英伦风雅，坡形屋顶和厚重的色调营造出自文艺复兴发展而来的建筑历史感。英式王室园林的特色在此也体现得活灵活现，出名园林设计公司ACLA精心打造英式王室立体亲水园林，运用水系、喷泉、英式廊柱、英式雕塑、英式花架、主题公园打造出独特的景观轴线，并有机结合地块的天然高差进行景区转换和植物高低层次的布局,让居者无论站在哪里，都可以看见错落有致的园林景观，尽享王室园林气派。高层洋房为两梯两户、正南正北板式设计，让产品的采光通风达到了至极；别墅以座北向南的设置布局，更符合东方人的居住理念。

富力唐宁花园效果图

交通状况：地铁5号线西村站D出口，距离项目约15**路程，公交铸管厂站，有 17 、62、71、80、134、175、176、179、196、212、215、225、228、238、241、524、543、545、832、夜2、夜15、夜21路车。

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价格：均价6300元/平方米

物业地址：广州广汕路与省道118线交界处

项目特色：宜居生态地产

动态：

优惠折扣：一次性付款额外享97折，按揭额外98折

恒大·山水城，雄踞广州东部板块，位于增城与萝岗的交界处，西邻广州市开发区，南依新塘镇。毗邻广河高速、北三环高速、广汕公路和省道118线等交通要道，30**即达天河核心，具有无法复制的地理优势，市区繁华触手可及。 项目占地约700余亩，总建筑面积近100万平方米，整体规划以原生山林湖泊为特色，融合山体水系的半山坡地的地理优势，营造出“一城山色半城湖”的居住氛围。别墅环湖而建，面积涵盖141~257㎡；即将推出的18层少有双景观好楼北拥千亩天然湖，南赏叠水瀑布，私享8万㎡王室园林，更拥300米超宽楼距和中轴景观大道，面积涵盖89~149㎡的两房至四房，户户南北对流。 融合自然山水， 恒大山水城精心打造出5大王室园林景观和三公里环湖木栈道。项目不仅配有华润万家超市和双语幼儿园，更享有广州东较大的白金七星标准恒大酒店。

恒大山水城效果图

交通状况：1、楼巴：项目现已开通业主楼巴，每天往返天河核心，工作日8元/位/次，周六、日免费； 2、自驾车：（1）广州市区→广园快速→新新公路→项目 ；（2）广州市区→广汕公路→项目。

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价格：较低价7600.00元/平方米

物业地址：广州山前大道168号

项目特色：特色别墅

中国美林湖以“生态都市”为理念，构筑“一区三镇八园”的开放式格局，完整实现了自然与都市生活的平衡，为人们带来崭新的都市生活体验。 一区，即含西班牙和南加州等多元风格的国际别墅区，包括加洲岛、纳帕溪谷庄园、金色溪谷、棕榈湾等。 三镇，即王子山小镇、岭南水镇和田园小镇，三个小镇充分利用生态都市８０００亩三大湖泊，３００００亩王子山脉山林等自然资源，创造融入原生湖山之间的生态栖居。 八园分别是主题酒店园区、温泉水上乐园、休闲购物园区、高尔夫休闲体育园区、健康医疗园区、国际教育园区、创意产业园、文创农业生态园。 八大园区涵盖了商业服务业、旅游产业、教育产业、生态农业等多种产业形态，也为人们提供了成熟丰富的生活设施，让业主在享受自然原生环境的同时，感受缤纷的都市生活。

中国美林湖效果图

交通状况：至市区环市路核心区约40**车程；而沿山前旅游大道**白云国际机场则只需约15**；佛山三水区仅需20**，且60**车程圈可覆盖整个大佛山。共享便捷新机场交通网络，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线更可便捷抵达珠三角各城市。

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物业地址：广州广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）

项目特色：特色别墅,花园洋房,打折优惠楼盘

动态：

优惠折扣：全款96折，商业贷款98折

碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇，以“森林、湖泊、新城市”定位紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，到广州天河核心商务区仅30**车程，独立交通核心每天发车300多班次，可迅捷到达周边重要交通枢纽。 2002年，凤凰城大型交通核心、康体核心、商业核心、大型超市等便已投入使用；2003年，超省一级标准的凤凰城中英文**开学；集商务、度假于一体的凤凰城酒店试业；2004年凤凰城大型商业配套——东门商业广场启动；2005年，位于凤凰城入口处的广州游乐头等村增城荔枝文化村隆重试业。 碧桂园凤凰城2009年新推【左邻右里】洋房组团，源自凤馨苑和凤妍苑，为18层及11层的小高层洋房，有77-99平米带精装修的2-3房户型，主力户型为约90平米的三房单位。户型设计方正实用而宽敞明亮。 【左邻右里】这个洋房组团名正是缘起于这样的一种生活理念，以寄望社区能达到“左邻右里，情义共存”的和谐状态。同样，从社区规划图上可以看到，【左邻】位处的凤妍苑与【右里】位处的凤馨苑分布在凤凰城的左右两侧，就像一对相互左右对望的邻里。 【左邻】所处的凤妍苑毗邻交通核心、康体核心、拉幕广场、荔枝文化村、凤凰城酒店等大型社区配套。 目前地铁五号线已经通车，凤凰城已有接驳地铁5号线的业主巴，十五**就能到达大沙地站，预计以后还会有更多的地铁接驳巴投入运营。 【右里】地处凤馨苑东侧，据悉这一区域将规建一幢大型综合楼，还配备了标准泳池。而且，凤馨苑对面将兴建一个大型商业广场，届时将引入☆级影院、出名商超、美食连锁等。未来的地铁13号线新塘站点规划距离凤馨苑很近，步行二十**左右，届时通过地铁转乘，半**可通达北京路等商圈。

碧桂园凤凰城效果图

交通状况：楼巴：广州港文化宫、广东国际大酒店、花园酒店站整点发车。地铁5号线接驳巴士，13号线新塘站点。现有广汕公路、广深高速公路、广园东快线、广九直通车途径贯穿外，即将通车的广惠高速和规划建设中的轻轨铁路；规划中的地铁5、9号线的延长线也延伸至东部新塘区域；广深四线扩建，也将由广州东站至新塘每天对开50对公交列车。紧邻全国仅次首名大港广州黄埔港，每天有客货轮直航香港。

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物业地址：广州学府路3号（广州汽车学院正门）

项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘

学府花园位于广州市花都区学府路3号广州汽车学院正门。项目规划共26栋11-18层高洋房单位，户型涵盖单间到四房，面积从40㎡到167㎡，带装修发售。总用地面积为87239.44平方米；规划总建筑面积为232706.1平方米。 一期将推出大概700套单位，共11栋，楼高18层，为两梯三户、两梯四户、两梯六户设计，从39-170㎡的单身公寓到四房单位。项目分为A、B、C三个区共四期开发。

学府南苑效果图

交通状况：公交车站：广州汽车学院站，花都10路、701A停靠；到广州市区有：广园客运站到广州汽车学院的大巴618路，大概二十**一班； 广清轻轨汽车学院站将在附近。

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物业地址：广州新华街镜湖大道16号

项目特色：花园洋房

优惠折扣：全款享97折优惠，按揭享98折优惠。

美林轩逸时光项目由23栋15层高层洋房围合而成，采用“四面围合，扇形分布，钻石排列”的规划理念，规划因地制宜，住宅整体呈南北向或偏东南、偏西南45°布置在超过2万㎡花园绿地周围，使90％以上户型拥有良好朝向或花园景观，充分体现设计的“均好性”。“围合式”规划使项目形成三大主题园林景区；外围建筑首层半架空，中间建筑首层全部架空，大规模的架空层泛会所设计为业主提供了更加丰富、悠闲的生活空间。规划以人为本，-1层地下室车库，小区完全实现人车分流，所有车辆全部入地库，小区内平时实现无车状态。 项目分两期开发：头等期是A1-A4栋、D1-D9栋；仅次首名期是B1-B4栋、C1-C2栋、A5－A8。项目总共有六种户型：A、B、C、D1、D2、D3，以三房单位为主，占了76%。三房主力户型是82-96㎡的小三房，其余的是B型152㎡的大三房。二房的主力户型是68-90㎡户型，有少数是105㎡户型。住宅楼栋基本为15层洋房，户型为二梯三户，二梯四户，二梯六户，其中二梯三户、二梯四户为158㎡以上大户型。户型干湿分区、动静分区；布局方正紧凑，通风采光良好。一梯六户为90㎡以下小户型，其中五户朝南、一户朝北的户型设计，户型空间紧凑。此外，设计通过送飘窗、送入户花园、送阳台等手法，使90㎡的房子实际使用可以变成3房2厅2卫的大户。所有户型采用隐梁隐柱设计，户型实用率达85%以上（较高90.64%）。

美林轩逸时光效果图

交通状况：地铁9号线清埗站（距离约1.5公里）、轻轨铁路、京广铁路、106国道、107国道、京珠和新机场高速公路、广花一级公路均可通过城区道路的连接**楼盘，广州与香港的快速交通轻轨将从花都开始，未来将与整个珠三角铁路网相接。

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物业地址：广州新塘汇东南路1号（107国道天鹏酒店旁）

项目特色：小户型,经济住宅,打折优惠楼盘

动态：

优惠折扣：购房总价减2万元，送1年物业管理费。

汇东国际花园位于广州增城市新塘汇东南路1号（107国道天鹏酒店旁），背靠蝴蝶领、远眺凤凰山，由广州市合汇房地产有限公司开发。汇东国际花园占地76000多㎡，绿化率达30%，容积率3.5，分两期开发。1期用地32000平方米，规划有1-7栋17-28层高的洋房，共852户。剩余的为2期规划用地，目前2期正在规划中，预计2011年初动工。汇东国际花园以现代中式园林建筑为主，绿化率达到30％，户型涵盖43-142平方米的单身公寓和4房单位，采用蝶状建筑设计，每户均设入户花园。周边购物、医疗、教育、交通配套完善，预计2013年开通的地铁13号线，也在项目附近设立站点（东洲站）。

汇东国际花园效果图

交通状况：公交：位于107国道旁，有公交车214、571A、571B途径（招手即停）；地铁：规划中的13号线，东洲站，10**之内步行至项目；自驾车推荐路线（全程约30**）： ⑴ 广州天河→广深高速→新塘出口→107国道直行1000米天鹏酒店旁； ⑵ 广州天河→广园快速→107国道→直行1000米天鹏酒店旁； ⑶ 开发区/科学城→新塘→107国道天鹏酒店旁； ⑷ 深圳/东莞→广深高速→新塘出口前行600米天鹏酒店旁。

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项目特色：特色别墅,花园洋房

动态：

优惠折扣：全款95折额外享99折，按揭99折

尚东紫御位于增城大道168号，是尚东置业集团位于增城荔园的一个新盘。 别墅依半山而建，拥超6米挑高客厅、超大面积露台、平顶天台、前后花园、东南亚式园林、400㎡-500多㎡的大度空间。

尚东紫御效果图

交通状况：临近增城交通枢纽--新汽车总站、地铁16号线、21号线荔城终点站。自驾车：走广汕公路至增城大道路段；走广深新塘出口经107国道或走广园路，至荔新公路，到达增城广场左转至增城大道路段

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物业地址：广州增城市增江街东区市场对面

项目特色：景观居所,水景地产,宜居生态地产,低密居所,经济住宅

动态：

优惠折扣：全款享97折，按揭和分期享99折

敏捷·莱茵花园位于增城市增江大道与光明东路交汇处，总占地97,540平方米，总建筑面积含部分市政公共配套31.79万平方米，住宅建筑面积22.36万平方米，项目容积率2.5，居住舒适度高，建筑密度21.2%，三层楼以上的空间建筑密度不超过15%，视野、通风、采光均好性强。小区绿地率40.8%，是增城头个一线江景、法式园林现代化居住社区。整个小区规划有22栋18-32层花园式电梯洋房，配置有少量临街及临江商铺。项目住宅采用点式分布，各楼栋围而不合，形成大面积的核心园林景观，使得各栋住宅都有相对独立及开阔的楼间环境，好楼单位**宽楼距达到80米以上，集恬静与私密性等优势于一体。小区各楼栋朝向均好性强、观景、阅江、赏园各有所乐。项目区内道路系统，实行人车分流，汽车皆从车行主干道进入小区地下车库，较大限度让出楼间环境进行园林造景，而人行路线系统布置在小区内部园林环境，穿插在各栋住宅之间，即入户方便，又处处有景可赏，充分体现社区的科技性、实用性及低碳环保性。项目总户数为2197户，共分两期开发，一期包括1至11号楼。

敏捷·莱茵花园效果图

交通状况：公交车：增城1路公交至东区市场站，即可到达项目， 3路、4路公交车至体育馆站沿增江大道南行15**可达项目。周边各城市可先坐往增城的大巴到增城光明车站转公交即可。自驾则取道G324、S256、S119可快速到达珠江三角洲各个城市。