**快近日 9.26广州热销楼盘报价一览

价格：较低价4999.00元/平方米

动态：锦绣•半山御景将在“十·一”加推新房源，户型均为90—150㎡的三房和五房，毛坯售价4999元/平起，优惠情况需到现场了解。据了解，项目较后一批大面积联排别墅也会在“十·一”推出，售价9000元/平起。

项目特色：宜居生态地产,低密居所

售楼地址：增城市荔城街荔新二路188号（广东华商学院旁）

锦绣半山御景效果图

交通状况：社区门前即为城市主干道——荔新快速路，紧邻增城大道、荔城大道等；穗莞深城际轨道、广深高速、广惠高速、广园东快速、增莞深高速等构筑珠三角1**生活圈；地铁16号线、21号线动工兴建，未来半**可达天河，无缝对接广州。大巴：可到天河财富广场坐到增城的大巴，在华商学院站下，车费15元/人；地铁：规划16号线荔城站；自驾车距增城城市核心5**车程，距新塘城区20**车程；目前尚无楼巴

锦绣半山御景位于增城市荔城街，荔新公路光明村路段西侧。距荔城街核心区域约4公里，距新塘镇核心区域约为29公里。项目总占地面积276,577㎡，建筑面积312,432㎡。该地块紧邻广东商学院华商学院，距离荔城镇政府仅3**车程，约2公里路程。远离喧闹而不失繁华.，依山而建，10万平米生态自然园林环抱，与绵延数里的凤凰山原生态山脉前后呼应，坐享好地方的灵秀天成之地，周边无工厂企业，负离子充足是居住的理想之地。 定位：藏风聚气，天赋稀贵 城央半山人文生态社区项目位于增城生态风景区内，社区傍山依水，藏风聚气，天赋稀贵，红墙白瓦的地中海风情建筑群掩映在76200万㎡城市原生山林和湖光之中。社区层林叠翠、清泉流水，山风轻拂，徜徉其中，无论是林间漫步，还是窗前闲坐，都能将世事喧嚣尽数抛开，让身心重归恬淡平静，超然物外。 区位：“行政核心后花园” 核心价值，不言而喻 荔城市委、市政府等行政核心，距离项目仅两**车程。半山御景与市委、市政府比邻，繁华、财富、权力、声望在握，掌握生活节奏、体现居住品味，更彰显居者尊贵身份与地位。 交通：双地铁＋立体交通 四通八达，坐享**社区门前即为城市主干道——荔新快速路，紧邻增城大道、荔城大道等；穗莞深城际轨道、广深高速、广惠高速、广园东快速、增莞深高速等构筑珠三角1**生活圈；地铁16号线、21号线动工兴建，未来半**可达天河，无缝对接广州。

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价格：均价11000元/平方米

优惠折扣：全款97折

项目特色：水景地产,酒店式公寓

售楼地址：增城新塘镇新塘大道东

保利东江府效果图

交通状况：地铁：十三号线新塘站（未建成）；自驾车：广园快速、广深高速、荔新公路、新塘大道等；广州至新塘快线巴士，新塘汽车站下车，打摩的约六七元至景福乡村菜馆下车，往下走五十米即到。

保利东江府地处新塘镇核心东南侧，南临东江、北为在建的增城头个Shopping Mall盛唐世纪广场、东为政府规划的市民广场，距离广州约35**车程。保利东江府总占地面积近50万㎡，规划总建筑面积约95万㎡，其中地上住宅面积约58万㎡，商业面积近9万㎡，是一个集住宅、五☆级酒店、商业步行街、公寓、办公、观光于一体的建筑综合体。保利东江府以现代典雅风格为主调，提供包括双拼别墅、高层电梯洋房、复式洋房、天际屋等在内的多种住宅产品。别墅采用温馨现代的外立面和半开放的院落空间设计，同时非常注重细节层面的设计。洋房方面，保利东江府将会主推115-140㎡的三、四房户型。

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价格：均价7385元/平方米

项目特色：花园洋房

售楼地址：增城市荔城大道306号（增城实验**对面）

增城雅居乐御宾府效果图

交通状况：自驾：广州前往可走广汕路、广园快速荔新公路出口、华南快速增城市区出口到荔城市区，走荔城大道或荔星大道**项目；公交：2路：美高装饰城开往卫国苑 直接可达项目；地铁：13号线延长线增城广场站离项目只有5**车程；从项目步行到实验**公交站约2**，到周边商业圈车程约5**，到增城广场、增城**车程约5**，到增城老城区车程约10**。

增城雅居乐御宾府位于增城市荔城街，由广州雅居乐房地产开发有限公司开发。项目雄居增城新城核心板块，位列增城试验**对面，地理优势十分明显，教育资源非常丰富。 项目占地约5万多平方米，容积率为2.13，绿化率为31.4%。由8栋楼宇组成，户型涵盖74-143平方米两房子至四房，主力户型为99-120平方米的阔绰三房。户型集雅居乐19年产品研发之精髓，超大景观阳台、全落地窗、U型厨房、双阳台等人性化设计都能够在此次产品得到体现。

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项目特色：豪华居住区,国际化社区,地铁沿线

售楼地址：广州荔湾区西湾路以北

富力唐宁花园效果图

交通状况：地铁5号线西村站D出口，距离项目约15**路程，公交铸管厂站，有 17 、62、71、80、134、175、176、179、196、212、215、225、228、238、241、524、543、545、832、夜2、夜15、夜21路车。

富力唐宁花园位于荔湾区西湾路中段，该项目总占地面积7.1554万平方米，总建筑面积约为9.3416万平方米，规划有7栋30-32层高的洋房以及33套独立别墅，容积率仅2.1，绿化率达30%，是老城区少有低密度大型社区。小区实行人车分流管理，包括别墅在内，所有车位都被安排在地下停车场，车位与户数的配比达到2：1。 项目预计今年九月底推出市场，首推户型将以大四房为主，两梯两户，户户正南正北 ，南北通透。纯粹的新英伦风格建筑，错落有致的王室园林设计，将会是老城区大型高档住宅产品。 富力唐宁花园是老城区头个纯粹新英伦建筑社区，设计师将多年来对英伦建筑文化的理解倾铸于这片土地，从楼体立面到园林景观都洋溢着厚重的新英伦风雅，坡形屋顶和厚重的色调营造出自文艺复兴发展而来的建筑历史感。英式王室园林的特色在此也体现得活灵活现，出名园林设计公司ACLA精心打造英式王室立体亲水园林，运用水系、喷泉、英式廊柱、英式雕塑、英式花架、主题公园打造出独特的景观轴线，并有机结合地块的天然高差进行景区转换和植物高低层次的布局,让居者无论站在哪里，都可以看见错落有致的园林景观，尽享王室园林气派。高层洋房为两梯两户、正南正北板式设计，让产品的采光通风达到了至极；别墅以座北向南的设置布局，更符合东方人的居住理念。

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价格：均价8500元/平方米

动态：雅居乐锦城已于9月3日开盘，主推出100－148㎡经典三房、四房，均为毛坯发售，均价8500元/平。据了解，雅居乐锦城近日组团“花锦集”首批货量销售已接近尾声，本周将推20套至极“景观王”单位，位于14栋，拥有景观、采光通风等各方面较优的资源，核心好楼中的“景观王”单位。户型涵盖100-148㎡三房、四房，户户三面单边，实用率均高达83%，现在认购还可以享有98折优惠。预计国庆节加推“花锦集”二期，三栋望核心花园景观的洋房，面积仍是100-148㎡的三房和四房，价格未定，据了解，二期价格较一期会有所提升。

优惠折扣：现认购二期购房享98折优惠

项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘

售楼地址：花都新华三东大道西（南方花卉交易核心西侧）

雅居乐锦城效果图

交通状况：自驾车线路：1、广州机场高速—花都太成出口—花都迎宾大道—花都天贵路—花都三东大道西—花都雅居乐花园。2、广州内环路—广清高速—海布出口—花都雅居乐花园。 引入花都10路、2路公交线，连接客运站、火车站、地铁9号线花都区府广场等地。 看楼巴：周六周日，以太广场和宏发大厦出发，9：00-15：00，每**一班。

雅居乐锦城位于花都比较具有发展潜力的区府新城板块，由花都雅居乐改名而来。相邻的A、B、C、D、E五块住宅地块与两块18万平方米建面的商业地块，连片开发，项目定位北广州超大规模的城市复合体。目前项目头个组团，位于Ｅ地块的“花间集”已于2010年完整售完，位于A地块的全新组团“花锦集”将在9月份正式开售。雅居乐锦城商业旗舰以打造花都的“天河城”为定位，重金邀请美国RTKL公司进行整体的商业规划设计，参考日本大阪钻石城、西班牙波纳尔商业核心、北京新东安商场、上海闸北广场等国内外既有的成功作品，以“空间感、时尚感、生活感”为设计理念，着重表现错落有致的景观设计元素以及打破建筑传统的空间塑造。据了解，该商业核心初步规划为4个核心、1个大型超市、1个酒店式公寓的完整组合。其中，4个核心即潮流汇聚的商业核心、影院数码云集的娱乐核心、中西美食荟萃的餐饮核心，以及体育健身的运动核心。大型超市集合食品、日用品等经营为一体，满足居民的日常生活所需。酒店式公寓坐拥优质的生活配套，全面提升居住品质。而即将要在9月份面世的全新组团“花锦集”，位于锦城核心位置，坐拥较优景观与资源。

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动态：金河湾家园目前在售95—155平方的三房和四房单位，户型南北朝向，以朝南为主，毛坯房，均价7300元/㎡，目前购房没有折扣优惠。

项目特色：复式,打折优惠楼盘

售楼地址：增城荔城街幸福路8号，增城大道2号

金河湾家园效果图

交通状况：（1）大巴：坐车到增城客运站，打摩的（5元）即可达到；（2）自驾车：走广汕公路到与增城增滩路交界处，前行200米左拐即到

金河湾家园位于增城荔城街幸福路8号，增城大道2号，由广州中旭房地产有限公司开发。项目规划总用地面积39117.0平方米,总建筑面积75647平方米，总共331户。

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价格：较低价5800.00元/平方米

动态：友田碧云轩主推2-3居洋房，南北朝向。毛坯发售，其中2房面积有73、75、77平米，5800元/平起，2房多数位于北向；3房多数位于南向，有108、109平米,5838元/平起。户型设计不带入户花园，3楼房子价格和顶楼价格一样。复式单位面积150-180平米，4房，均价6088元/平（拿预售证的只有两套）。购房优惠方面，现在买房有94折的优惠，根据房子的楼层朝向，一次性付款和按揭会打相应的折扣。据悉，友田碧云轩一期1-5栋，1梯4户，楼高8层，一期共150多套房源；二期6-12栋，已封顶，正在做内墙，因还没拿预售证，具体开盘时间待定。

优惠折扣：购房享94折优惠

项目特色：花园洋房,经济住宅

售楼地址：花都区狮岭镇杨赤公路北

友田碧云轩效果图

交通状况：机场高速（太成出口）——迎宾北路——平布大道——杨赤线；距广清高速出口2**车程，白云新机场25**车程。 公交线路：皮具城至三元里专线，皮具城至新华专线的富都小巴都可以到达项目，3线公交车也途径本项目； 701A.

友田碧云轩位于广州市花都区狮岭镇内、洪秀全水库以西地段。由广州市友田房地产开发有限公司，项目用地面积为15454.6平方米;总建筑面积为55715平方米。其中：住宅建筑面积为42553平方米;商业建筑面积为2338平方米; 首层架空建筑面积为1110平方米;地下车库面积为8568平方米；设备用房等面积为1146平方米；12栋11层;住宅户数:523户。

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动态：尚东紫御目前在售一期的头等批单位，共30套，现剩下10来套，面积为412㎡、494㎡、507㎡三种，毛坯均价16500元/㎡，送车位，现一次性付款享95折。项目预计2013年入住。另悉，一期的二批单位预计十月推出，面积为270m²、412㎡、494㎡、507㎡。

项目特色：特色别墅,花园洋房

售楼地址：增城大道168号

尚东紫御效果图

交通状况：临近增城交通枢纽--新汽车总站、地铁16号线、21号线荔城终点站。自驾车：走广汕公路至增城大道路段；走广深新塘出口经107国道或走广园路，至荔新公路，到达增城广场左转至增城大道路段

尚东紫御位于增城大道168号，是尚东置业集团位于增城荔园的一个新盘。 别墅依半山而建，拥超6米挑高客厅、超大面积露台、平顶天台、前后花园、东南亚式园林、400㎡-500多㎡的大度空间。

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动态：尚东领御新一期洋房9月18日开盘，户型面积为120-170㎡，均价15000元/平方米，购房享受全款93×98折，按揭93折优惠。尚东领御在售联排叠拼别墅，户型有300㎡，309㎡，330㎡，348㎡四种，均价25000元/㎡。

优惠折扣：全款93×98折，按揭93折优惠

尚东领御效果图

交通状况：13、16、17、23、26、35、55、99等多路公交车经过

尚东领御占地面积约5.5万平方米，建筑面积约26万平方米，由68套联排叠拼别墅，三栋22-24层高层和三栋纯板式48-49层超高层从东向西横向布局组成。尚东领御依山而建，优美生态山景延伸至整个小区，使小区园林景观与山景浑然一体。

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项目特色：景观居所,山景地产

售楼地址：增城新塘镇新塘白江村大岗山（大道西107国道旁）

豪进山湖珺璟效果图

交通状况：（1）公交车：571、214等线路到路口；（2）规划有轻轨；（3）107国道和荔新公路交汇点，所有通往増城，东莞，深圳的大巴都经过项目

豪进新世纪花园由广州市山阳实业有限公司投资开发,位于增城新塘镇白江村大岗山，东江大道与新塘大道交汇处，项目用地东临东江大道，南临新塘大道，西靠新康花园，北侧主要为自然山体。项目规划用地面积83255.6平方，建筑总面积为166511平方，其中住宅建筑面积154981平方，配套公建面积3130 平方，商业建筑面积8400平方。项目建成后共有58栋住宅楼，1栋会所，1栋管理楼以及2栋商业建筑；主要配套设施有社区服务、商业服务等。

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动态：荔富广场目前剩少量135平方米3居洋房单位在售，毛坯均价5500元。一次性付款享98折，按揭99折优惠。二期推出时间待定。

优惠折扣：全款98折，按揭99折

项目特色：复合地产,配套商品房,打折优惠楼盘

售楼地址：增城市新塘镇荔新公路沙埔路口（广州本田二厂对面）

荔富广场效果图

交通状况：到新塘客运站坐720公交在广州本田厂站下车。项目就位于荔新收费站出来荔新公路往增城方向5千米处，广州本田二厂对面。是交通的枢纽核心，分别有直通广州的广园快速干线、直通东莞107国道、直通深圳的广深高速、直通惠州的广惠高速。

荔富广场占地40000平方米，总建筑面积108000平方米。由3栋17层高，2栋19层高共5栋商住楼组成；其中1-3楼为商业配套，4楼以上为住宅，一共400户。开发商是广英纺织实业有限公司，投资商为广英纺织实业有限公司。物业管理公司：广州市嘉兴物业管理有限公司。 荔富广场主推100-140㎡左右的三房单位，户型方正，通风采光良好，多重选择；与广州本田二厂相毗邻，地理位置优越，邻近广园快速干线、新塘至增城主干道荔新公路，居住投资皆宜。

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优惠折扣：全款98折

项目特色：花园洋房

售楼地址：增城市荔城街荔乡路3号（增城市国税局对面）

好景华庭效果图

交通状况：距3路公交车广发行站200米左右，增城客运站就在附近。自驾车：广园路下来荔城大道5公里，荔城大道和荔乡路交界处即为好景华庭。

好景华庭位于增城荔城街荔乡路3号（增城市国税局对面），地处荔城核心区。 好景华庭小区实行封闭式管理，全方位闭路监控，来访对讲系统，入户大堂专人24**服务，以先进的智能化管理形成坚固的安防网络，在头等时间保障家庭安全。户型方面，超大主人房、超宽敞客厅，户型方正实用。 交通方面，项目距3路公交车广发行站200米左右，增城客运站就在附近。自驾车：广园路下来荔城大道5公里，荔城大道和荔乡路交界处即为好景华庭。 好景华庭总共1期，主力户型125平米二房，143-158平米三房。

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动态：和富东成在售38-60平的平层和复式小公寓、120-186平的三、四房住宅，一期均价4800元/平。二期对下诚意金的客户4100/平起价，预计10月份开盘。

优惠折扣：12套特价住宅

项目特色：花园洋房,酒店式公寓

售楼地址：清远市清城区附城笔架南路6号

和富东成效果图

交通状况：205：名都——丽清花园

和富东成占地2.2万多㎡，总建筑面积约12万㎡，项目由8栋7至31层中高层建筑组成，集公寓、酒店、住宅，商业等多种产品形态于一身。整个小区采用台式建筑空间设计，将园林、入户大堂抬升至二层，大大加强了业主生活空间的私密性和安全感。