兰亭香麓问答

兰亭香麓周是一个规划1416户户的住宅楼盘，车位数共2216个停车位。兰亭香麓的地址在增城增派大道（挂绿斜对面）。

兰亭香麓暂无明显缺点。兰亭香麓周边配套设施齐全，生活便捷。而且兰亭香麓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兰亭香麓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

兰亭香麓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兰亭香麓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兰亭香麓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兰亭香麓建筑面积加倍计算。

兰亭香麓是70住宅，位于增城增派大道（挂绿斜对面），规划户数为1416户户，停车位能满足业主的需求，共2216个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 021296免费咨询。

兰亭香麓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兰亭香麓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兰亭香麓建筑面积来算的。兰亭香麓商品住房在销售时，购房者与兰亭香麓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兰亭香麓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兰亭香麓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且兰亭香麓本身设计遵照“以人为本”的理念，让兰亭香麓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说兰亭香麓不容易贬值。

兰亭香麓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兰亭香麓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兰亭香麓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兰亭香麓的规划是非常合理的。

兰亭香麓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兰亭香麓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兰亭香麓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兰亭香麓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兰亭香麓是由专业的建筑设计公司负责的，整体兰亭香麓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兰亭香麓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

兰亭香麓首先地段不错，选址在增城增派大道（挂绿斜对面）落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.0，低密度社区一直是人们的选择。兰亭香麓的房屋产权是70，由北辰实业股份有限公司,金地商置建造，质量有保障。