创基天璟问答

广州创基天璟的售楼处在广州市增城区荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站）。创基天璟的楼盘地址位于广州增城荔湖新城荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站）。

创基天璟均价是15800元/平米。广州创基天璟价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，创基天璟售楼处地址位于：广州市增城区荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站）。

广州创基天璟物业费是3.2元/平米·月，是由广州丽创物业管理有限公司负责管理。创基天璟地址位于广州增城荔湖新城荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站），可以直接去咨询物业服务详细。

创基天璟是由广州源致经济发展有限公司开发建筑，由暂无资料负责建筑施工。预计创基天璟开盘时间2021-09-12，交房时间2024-12-31。创基天璟售楼处地址位于广州市增城区荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站），可去咨询创基天璟的详细交房时间

创基天璟目前的售价15800元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买创基天璟特价房时需要注意楼盘位置广州增城荔湖新城荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站）是否交通便利，预售许可证20211000是否正常。创基天璟居住环境是否适宜。

创基天璟“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、创基天璟工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买创基天璟之前一定要先看五证是否齐全。

创基天璟的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般创基天璟多层的公摊为5%-10%，创基天璟小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，创基天璟高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买创基天璟房子的情况来算一下。

了解创基天璟的具体在售房源，请拨打4007638577 转 021770免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。创基天璟的售楼处地址是广州市增城区荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站）。

创基天璟现在均价约为15800元/平米，开发商是广州源致经济发展有限公司，位于广州增城荔湖新城荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站）。创基天璟位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

创基天璟买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理创基天璟贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的创基天璟房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是创基天璟贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买创基天璟的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的创基天璟房屋户型，价格与面积。 3、算清购买创基天璟房子时的各项税费 4、仔细考量创基天璟物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好创基天璟房屋装修及维修费用预算。

创基天璟二手房交易注意事项有1、进行创基天璟二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订创基天璟二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明创基天璟二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买创基天璟二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

创基天璟新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。创基天璟契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。创基天璟维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。创基天璟物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

创基天璟是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此创基天璟本身的卫生环境都十分干净。除此之外，创基天璟拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个创基天璟的环境卫生。所以，创基天璟里面的卫生很干净。

创基天璟占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响创基天璟每栋楼直接的采光。因此，整个创基天璟的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外创基天璟本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以创基天璟整体上面通透性都非常好。

创基天璟是毛坯交付，目前单价是15800元/平米，主推户型有暂无资料，现在买房是十分优惠，加上房子周边配套以及交通方面都很不错，绿化率达到30.3%，选择在这里买房，也是非常值得，如果您还想了解其他信息，可打电话咨询。

创基天璟由品牌地产广州源致经济发展有限公司开发，目前整体进展为在建中，竣工时间：2024-12-30，在2021-09-12开盘，预计2024-12-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

创基天璟由广州源致经济发展有限公司进行开发，口碑不错，品质自然不会差，而施工单位就由暂无资料施工，创基天璟现有总户数约560户，目前已取得了预售许可证为20211000，

创基天璟选址在广州增城荔湖新城荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前创基天璟的价格是15800元/平米，在创基天璟一同见证，城市发展新未来！

创基天璟是由广州源致经济发展有限公司开发，施工单位是暂无资料。目前的工程进度为在建中，竣工时间：2024-12-30，预计交房时间为2024-12-31，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下创基天璟