美的华发天珀商铺问答

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美的华发天珀商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美的华发天珀商铺多层的公摊为5%-10%，美的华发天珀商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美的华发天珀商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美的华发天珀商铺房子的情况来算一下。

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美的华发天珀商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美的华发天珀商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美的华发天珀商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美的华发天珀商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

美的华发天珀商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。美的华发天珀商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以美的华发天珀商铺买来自住是非常值得的。并且美的华发天珀商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

美的华发天珀商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而美的华发天珀商铺也拥有专业的物业管理团队，负责美的华发天珀商铺居住环境的卫生与安全。因此，在美的华发天珀商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

美的华发天珀商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对美的华发天珀商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对美的华发天珀商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美的华发天珀商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

美的华发天珀商铺占据在文字路与沙嘴中路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道美的华发天珀商铺有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

美的华发天珀商铺占地17700.0平米，容积率1.8，绿化率30.0%，地处文字路与沙嘴中路交汇处，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，美的华发天珀商铺前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

美的华发天珀商铺首先地段在文字路与沙嘴中路交汇处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时美的华发天珀商铺属于商业-商铺类型，为叠加 联排 板楼建筑，容积率1.8，无论是自住还是投资价值颇高