基本信息
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楼盘名称：
慧源山庄
楼盘别名：
慧源山庄
区域商圈：
天河
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
63000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天河科韵路与华观路交汇处
售楼处地址：
广州市天河区科韵路与华观路交汇处（导航：慧源山庄一期）
建筑规划
交房时间：
2023-08-01
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
25栋
规划户数：
1236户
占地面积：
60036㎡
建筑面积：
150091㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(2)
、
2室(18)
、
3室(22)
、
4室(3)
开发公司：
广州慧源置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广东海景物业管理有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
共1501个车位
周边配套：
- 交通地铁：距离项目**近的地铁站为21号线智慧城地铁站约1公里，预计今年（2018年）年底首期通车。 公交：项目附近有多条公交线路通达广州市各区，距离项目**近的公交站有岑村公交站、华观路公交站、火炉山公交总站等，公交线路包括20路、582路、78A路、581路、773路、901路等多达36条。
- 幼儿园小区内设有幼儿园、岑村幼儿园、华南御景幼儿园
- 中**岑村**、华南御景**、天河区汇景实验**（9年制）、汇景实验**、广州实验**附属天河、华南师范附属外国语、长兴**
- 综合商场医院天河长兴人民医院、龙洞人民医院、中山大学附属第三医院岭南医院、广州中医院（规划中）
- 医院天河长兴人民医院、龙洞人民医院、中山大学附属第三医院岭南医院、广州中医院（规划中）
- 银行/ATM中国工商银行、中国农商银行
- 其他火炉山森林公园、岑村水库
楼盘介绍
-
项目介绍
慧源山庄位处广州市天河区科韵北路（火炉山南侧），北临岑村水库，由25栋小高层（其中24栋13层，1栋7层）约1236户套洋房组成，共分2期开发。 项目通过科韵路、华南快速干线、广州环城高速、广园快速路、中山大道和黄埔大道等多条快速干线，可快速接驳各大商圈板块，快速到达金融城板块、琶洲板块、珠江新城及广州东站。此外，未来广佛环线站点及地铁21号线站点——“智慧城站”距离慧源山庄约1000米。 另外，项目靠山而建，三面环山，坐山怀湖，南瞰绿岭，形成了冬暖夏凉的宜居风水格局。
- 区位介绍 慧源山庄位处广州市天河区科韵北路（火炉山南侧），北临岑村水库，由25栋小高层（其中24栋13层，1栋7层）约1236户套洋房组成，共分2期开发。项目通过科韵路、华南快速干线、广州环城高速、广园快速路、中山大道和黄埔大道等多条快速干线，可快速接驳各大商圈板块，快速到达金融城板块、琶洲板块、珠江新城及广州东站。此外，未来广佛环线站点及地铁21号线站点——“智慧城站”距离慧源山庄约1000米。
- 景观特色 项目靠山而建，三面环山，坐山怀湖，南瞰绿岭，形成了冬暖夏凉的宜居风水格局。
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