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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 香江天赋
楼盘别名: 香江翡翠馨园 翡翠绿洲16期 香江翡翠馨园
区域商圈: 增城 -凤凰城
物业类型: 住宅
产权年限: 普通住宅70年
参考单价: 23000元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2021-08-30 新开盘通知
销售状态: 在售
楼盘地址: 增城广园快速路开创大道
售楼处地址: 广州广园快速路开创大道北香江天赋
建筑规划
交房时间: 2023-03-31
装修情况: 精装修
楼栋总数: 17栋
规划户数: 2138户
占地面积: 96784㎡
建筑面积: 378211㎡
容积率: 3
绿化率: 30%
建筑类型: 塔楼
主力户型: 3室(1) 、 4室(7) 、 5室(8)
开发公司: 增城香江房地产有限公司
楼盘评测报告

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综合评分
增城好评榜第?名,超过增城? %的楼盘
楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

售卖资格
预售证号 发证时间
20210930 2021-08-27
增城房预(网)字第20201454号 2020-12-04
增城房预(网)字第20201453号 2020-12-04
预字第20201102号 2020-09-30
预字第20200705号 2020-08-03
预字第20200430号 2020-06-12
20190927 2019-11-27
预字第20190760号 2019-09-30
20190460 2019-07-25
20190279 2019-04-29
20181174 2018-12-27
20181175 2018-12-17
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生活配套
物业公司: 广州增城香江物业管理有限公司
物业费: 3元/㎡/月 0
车位数: 共3420个停车位
周边配套:
  • 交通地铁: 13号线-新塘。 项目交通路网三横两纵,通达性强。紧邻广园、广深、107国道三干道,距离天河区约24公里。拥开创大道、源章大道两条南北主线,约8公里可达萝岗科学城及新塘中心。距离TOD交通枢纽仅8公里,拥有3条国家高铁(广深高铁、广汕高铁和京九高铁)、2条城际轨道(穗莞深和新白广2条城际轨道)、3条地铁路线(13号、16号和23号)以及有轨电车交汇,珠江新城、东莞、深圳、香港等都距离改项目不远(约38—100公里),形成珠三角半**生活圈。 公交车两站路直接接驳13号线沙村站,交通核心优势得天独厚,享受**便利。 项目设有3条楼巴路线,分别是到天河宏发大厦、黄埔文化宫及萝岗科学城皇冠假日酒店,楼巴每天运行,出行无忧。目前项目有4条公交车线路,分别是437(项目开往开发东区,接驳南岗地铁站)、572(项目开往开发西区)、358(项目开往萝岗中心)、新塘6路(项目开往塘中心,接驳沙村地铁站)。
  • 幼儿园翡翠绿洲幼儿园、东方绿洲幼儿园。
  • 中**1所**(翡翠绿洲香江**)。2所初**(香江****部、香江****部及**部)等,香江集团联手省一级育才实验创办香江**,由育才**直管,实现育才系三校联动,是增城至高**率。其中香江**国际部重金聘请了美国**校长Jeffrey Maher坐镇,开设华南首家AP顶石课程,而2018年的AP班毕业生更是创下78%被美国综合排名前50大学录取的记录。
  • 大学项目周边现已落成或在建近20余所优质,项目5公里内:广州第二**选址于项目周边,合生育才(500米步行可达的),广州二中系增城区应元(距离项目2.5公里),英国四大公学之一的费德斯(距离项目2.7公里),项目5-10公里内:美国格兰纳达山特许,修仕倍励实验,广州南方中英文等,形成了10公里的教育长廊,名校塔尖教育荟萃林立。
  • 综合商场克拉U街、克拉街市、乐家生鲜。3大城市级超级商圈,珠江新城商圈、天河城商圈、萝岗万达商圈距离项目平均约22.5公里。
  • 医院暨华医院(3.8公里)、广东省水电二局医院(8.6公里)、新塘医院(10公里)、岭南医院-中山大学附属第三医院(14公里)、南方医科大学南方医院增城院区(10公里)。
  • 银行/ATM建设银行
  • 其他周边景观:香江天赋保留原生自然环境,建筑与自然共生,被陈家林原始森林环抱,壮阔的天然森林,藏风聚气,山林湖泊密布,呈现5000个/cm3负离子。每一次呼吸都是一种享受。
楼盘介绍
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所属楼盘
香江天赋 效果图
香江天赋
增城 凤凰城 丨 建面91-130㎡
23000元/m²
在售 住宅 品牌地产 车位充足
买房群
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