基本信息
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楼盘名称：
功夫小镇
楼盘别名：
真功夫大楼 真功夫总部大楼
物业类型：
住宅
产权年限：
商用公寓:50年 商业:50年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南沙区上隆岭路1号真功夫总部大楼
售楼处地址：
广州市南沙区上隆岭路1号真功夫大楼首层
建筑规划
交房时间：
2020-05-01
装修情况：
简装
楼栋总数：
3栋
规划户数：
504户
占地面积：
14491㎡
建筑面积：
66421㎡
容积率：
2.6
绿化率：
20%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(4)
、
1室(6)
开发公司：
广州真功夫置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳大众物业管理有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
两层停车场，合计约400个
周边配套：
- 交通（1）公交：珠光御景站，经过公交路线有18、19、38、31、12等多条线路 （2）地铁：地铁四号线金洲站 （3）自驾车： 番禺路线：番禺大桥-番禺大道南-蕉门大桥-南沙牌坊-进港大道-金隆路-启航金港； 广州路线：南沙港快速路-鱼窝头出口-番禺大道南-南沙牌坊-进港大道-金隆路-启航金港； 深圳路线：广深高速-虎门大桥-南沙出口-新港大道-港前大道-进港大道-金隆路-启航金港
- 中**金洲**
- 大学广东市广播电视大学中奥分校南沙校区
- 综合商场奥园·金莎广场(54米) 、今洲广场(114米) 、KFC今洲广场(154米) 、金基城(218米) 、金洲商业大厦(236米) 、奥园·海景城(610米)
- 医院广州南沙经济技术开发区医院金洲分院(281米) 、中山大学附属第六医院南沙分院(1099米) 、南沙中心医院(1863米) 、南沙经济技术开发区金洲医院(264米) 、广州南沙大众男科医院(340米) 、领悟·健康4S中心(324米)
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行(41米) 、中国建设银行(南沙开发区支行)(76米) 、中国建设银行24**自助银行(广州南沙开发区支行)(76米) 、中国银行24**自助银行(金沙路)(78米) 、中国建设银行(南沙开发区支行营业室)(79米) 、中国银行ATM(79米)
- 其他底部商业合计1万㎡，开放式商业街区设计，由西方时尚与东方传统相结合的潮流金铺，及自贸区中独有配套——南沙湾区极限运动体验中心，激发年轻一族的极限潜能；“真功夫”、“秦王拉面”、“猫熊煮茶”三大真功夫品牌旗舰店现已进驻，二层设有2000㎡的餐饮行业孵化基地“功夫厨房”、为创客提供免费的聚会、交流及学习场所。
楼盘介绍
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项目介绍
项目位于南沙自贸区 蕉门河CBD板块 ，是南沙区重点建设项目之一，政策，同时位于南沙企业总部聚集区核心，紧邻金洲地铁站，坐拥南沙千亿产业布局地段。项目独有的英伦式建筑风格，整体以红砖为主的特色造型，延续着中西结合的人文情怀。 项目占地面积约16600㎡，建筑面积约66000㎡。由4座塔楼及1座底部商业组成，1栋为真功夫总部写字楼，现已进驻办公，2栋为商业公寓，面积段主要为18㎡-25㎡的小户型，是自贸区稀缺的小面积产权物业，总价低、投资门槛低。3栋及4栋为办公公寓，面积段主要为50-100㎡的实用户型，有LOFT及平层两种产品。底部商业合计1万㎡，开放式商业街区设计，由西方时尚与东方传统相结合的潮流金铺，及自贸区中独有配套——南沙湾区极限运动体验中心，激发年轻一族的极限潜能；“真功夫”、“秦王拉面”、“猫熊煮茶”三大真功夫品牌旗舰店现已进驻，二层设有2000㎡的餐饮行业孵化基地“功夫厨房”、为创客提供免费的聚会、交流及学习场所。项目精装发售，首批产品2020年年底交付。
- 区位介绍 项目位于南沙自贸区 蕉门河CBD板块 ，是南沙区重点建设项目之一，优享南沙自贸区各项优惠政策，同时位于南沙企业总部聚集区核心，紧邻金洲地铁站，坐拥南沙千亿产业布局地段。项目独有的英伦式建筑风格，整体以红砖为主的特色造型，延续着中西结合的人文情怀。
- 规划设计 项目占地面积约16600㎡，建筑面积约66000㎡。由4座塔楼及1座底部商业组成，1栋为真功夫总部写字楼，现已进驻办公，2栋为商业公寓，面积段主要为18㎡-25㎡的小户型，是自贸区稀缺的小面积产权物业，总价低、投资门槛低。3栋及4栋为办公公寓，面积段主要为50-100㎡的实用户型，有LOFT及平层两种产品。
- 项目优势 区位 亚洲最强城市群——粤港澳大弯区 国家级战略地位——南沙自贸区 最醇熟、最高端配套聚集区——蕉门河城市中心区 交通：1个世界级机场、3大海港、4条高铁、4条地铁、8条高速、9座大桥、多条公交车路线提供满足各种出行需求。 配套：2大商圈多个商业+2大医院+4大学校+5大银行+区政府、图书馆等完善市政配套
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