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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
敏捷动漫国际
楼盘别名：
敏捷星漫公馆，敏捷动漫国际
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州番禺区华南东环街迎星东路213号
售楼处地址：
番禺东环街道迎星东路213号动漫产业园
建筑规划
交房时间：
2020-08-08
装修情况：
毛坯,公共部分带装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
391户
占地面积：
13400㎡
建筑面积：
45600㎡
容积率：
3.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
广州市番禺区市桥街广发建筑材料营业部
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1字头起·抢驻万博CBD！！！01.番禺唯一5米层高·创意复式灵动空间；02.55方带精装4房·产权现楼即买即办证；03.蔡边百亿旧改新城·总部宜居文旅项目；04.文旅科技千亿产业集群·租金3800起；05.佛莞城轨旁1站汉溪长隆2站广州南站。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州敏捷新生活物业管理有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
1:0.6
周边配套：
教育：商业是不带书包资源的。约1.1公里广外附设番禺外国语书包资源，约1.3公里广东第二师范学院番禺附属中学等等。 医疗：约73米番禺区东环街社区卫生服务中心，约3.7公里广州市番禺区中医院、广州市番禺区市桥医院，约4.3公里广州市番禺区第六人民医院等。 商业：四大商圈交汇，生活更便捷 项目坐享万博 CBD、长隆商圈、市桥商圈、广州南站等四大商圈环绕，周边汇聚海印又一城、永旺购物广场、万达广场、宜家家居、祈福缤纷汇、钻汇广场等旗舰。
楼盘介绍
- 项目介绍 番禺唯一5米层高，创意复式灵动空间；55方带装修4房，产权现楼即买即办证；蔡边百亿旧改新城，总部宜居文旅项目；文旅科技千亿产业集群，租金3800起；佛莞城轨旁 1站汉溪长隆 2站广州南站。 中国房地产百强房企，敏捷集团匠心力作；抢驻万博旁·广州新城核芯空间！
- 区位介绍 坐落在番禺迎星东路上，位于广州番禺动漫产业园核心位置，连接番禺大道北，快捷到达市桥，万博CBD，天河中心区。
- 规划设计 商业是不带书包资源的。约1.1公里广外附设番禺外国语书包资源，约1.3公里广东第二师范学院番禺附属中学等等。
- 景观特色 百亿旧改新城总部宜居生态文旅小镇。 2020年8月上海升x集团以约55亿元竞得蔡边二村旧改项目，加上蔡边一村近60亿元旧改造项目，整个蔡边村旧改项目投资已达百亿规模，打造集宜居文旅小镇，商务升级数字科技中心、动漫游戏产业基地等番禺新城规划，未来将发展成番禺发展走廊上“集创产品体验中心·价值科创园·生态宜居小镇”。
- 项目优势 绝版：番禺唯一在售5米层高，产权4房送装修！ 未来：万博CBD旁，广州新城旧改核心区域！ 升值：蔡边村百亿新城旧改火热进行！ 交通：3主干道3快速路，1站到长隆（佛莞城轨，番禺大道北站）！ 配套：2万㎡广州首个动漫主题商业街！ 产业：周边天安科技园等6大产业加持，千亿产业集群！ 商圈：万博CBD、永旺梦乐城，市桥等商圈，10min繁荣！ 景观：三大公园，享受新氧生活！ 收益：十万知识白领汇聚，月租金3800起！ 保障：敏捷百强品牌，产权现楼。
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