基本信息
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楼盘名称：
广州足球公园
楼盘别名：
--待定--
区域商圈：
番禺
物业类型：
住宅
产权年限：
商用公寓40年,商住公寓40年,LOFT40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
番禺广州市番禺区汉溪大道中7号线谢村站A出口(约300米)
售楼处地址：
谢村地铁站旁广州足球公园销售中心
建筑规划
交房时间：
2025-02-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
5312户
占地面积：
412849㎡
建筑面积：
1538677㎡
容积率：
3
绿化率：
19%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
广州市城毅房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广州投城物业管理有限公司
物业费：
4.8元/㎡/月
车位数：
地下停车位:2280个
周边配套：
广州城投广州足球公园位于广州南站商务区，距离广州地铁7号线谢村站约300米，2站到广州南站、广州南站花城汇。
楼盘介绍
- 项目介绍 广州足球公园项目打造包括总部办公、商业、居住、文旅、教育于一体的“体育+”文、旅、商、住综合体，建筑面积高达约153.87万㎡，巨量的商业配套带来日常消费客群，多功能布局将让项目化身为片区的经济发动机；项目可通过汉溪大道、广台高速、东新高速以及新光快速等道路连通万博 CBD、大学城、国际创新城以及畅通天河、海珠、荔湾等广州主城区域，让各大片区的经济活力进一步提升。
- 区位介绍 广州足球公园的面世，对塑造广州城市文化新窗口、新封面有深刻意义。项目不仅仅拥有专业的足球场，还是建筑面积达153.87万㎡的百万级“体育+”文商旅住综合体。项目整体定位为“世界级的球场·城市级的公园·公园里的大城”，将打造“产、城、人、文”协同发展的大型公园社区。广州足球公园的面世，将串联起万博长隆和南站片区，串珠成链。南站的枢纽工具性+足球公园的文旅综合体流量+长隆万博的醇熟配套，三者互相成就，缺一不可。
- 规划设计 广州足球公园项目打造包括总部办公、商业、居住、文旅、教育于一体的“体育+”文、旅、商、住综合体，建筑面积高达约153.87万㎡，巨量的商业配套带来日常消费客群。广州足球公园打造约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品，百变灵动空间，宜商宜居，低投入高性比优质资产，是您进驻“万长南”片区、享受文旅火爆红利的明智之选。在运营规划方面，球场本体以一场 (专业足球场)、三馆 (体育综合馆、文娱综合馆、商业综合馆)以及五大核心业务体系打造华南地区最具特色的文、体、旅、教产业融合新名片。
- 景观特色 项目总绿化面积约8万㎡的主题园林、约1.4万㎡滨水风情商业街以及多功能的文体商旅配套，意味着居民在这里开启全新的生活新方式，也形成了广州虹吸湾区文旅消费流量的新窗口，让外来客流深入体验精彩的文体生活，对外树立起广州的全新城市形象。
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