基本信息
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楼盘名称：
越秀星寰TOD
楼盘别名：
越秀星寰
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
钟村街博鸿三路38号
售楼处地址：
番禺区汉溪大道上谢村地铁站旁约300米
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1306户
占地面积：
70700㎡
建筑面积：
229000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
广州越秀华城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
3.4元/㎡/月
车位数：
地下车位数1306
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 项目地处南站新城板块国际足球场旁，坐落南站核心商务区与万博CBD的核心交汇位置，享受南站发展红利与万博现成配套。北临汉溪大道中，西邻东新高速，距离7号线谢村地铁站仅约300米，步行即达，轻松实现1站祈福、2站南站、长隆、3站万博，一站一商圈。 越秀地产深度布局中国最具活力的经济带，形成了以粤港澳大湾区为核心，以华中、华东、北方、西南四大区域为重要支撑的“1+4”全国化战略布局，进驻全国近30个一线和强二线城市，开发大型住宅项目200多个，服务超100万业主，拥有包括广州国际金融中心在内的40多个大型商业物业。
- 区位介绍 位于南站立交东侧、南靠汉溪大道，属于广州南站板块。
- 规划设计 越秀星寰TOD总占地面积约7万方，计容建面约15万平，容积率为3.0，绿化率35%，规划有13栋住宅，1306户，为17-30层高。项目分为南北两个小区，北面小区4栋住宅呈点状分布，南面小区9栋住宅呈围合式布局。目前在售楼栋北区2、3、4栋，建面约90-133㎡三至四房。
- 景观特色 大象岗森林公园、大禾田农业公园、敏捷A公园、钟村胜石河亲水公园
- 项目优势 优质好盘 改善宜居 7号线
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