基本信息
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楼盘名称：
中海观澔府
楼盘别名：
中海观皓府 观澔府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
65000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州海珠工业大道海珠创新湾石岗路16号（方舟客厅）
售楼处地址：
广州海珠创新湾石岗路16号（方舟客厅）
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
383户
占地面积：
32954㎡
建筑面积：
64073㎡
容积率：
6
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
广州中海盛安房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中海海穗物业管理（广州）有限公司
物业费：
5.3元/㎡/月
车位数：
442个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 中海观澔府是由央企中海地产打造的，广州稀缺的南向江畔豪宅社区，位于海珠南部，以江景豪宅的同脉传承，加之以全新迭代的产品体系和生活理念，初入市场已受到广泛关注。项目规划属于海珠“一区、一谷、一圈”中的新活力文商旅融合圈及中大国际创新生态谷的融合地带，联结“一圈一谷”，继老海珠文化底蕴的同时必将坐享科研资源带来的产业升级红利。项目南侧在建东沙-石岗隧道快捷路，未来可直达广船商业创新区，往东北方向连结新滘西路和广州大道可快捷直达珠江新城及琶洲。
- 区位介绍 坐落于珠江南航道上游,北面可望广州塔,南面是珠江水景,远眺则是斜对岸的广船商业产业创新区,双地铁旁，直线距离1公里范围内有地铁广佛线的燕岗站和石溪站。
- 规划设计 项目规划属于海珠“一区、一谷、一圈”中的新活力文商旅融合圈及中大国际创新生态谷的融合地带，联结“一圈一谷”，继老海珠文化底蕴的同时必将坐享科研资源带来的产业升级红利。
- 景观特色 珠江江景
- 项目优势 地段不错，坐拥丰富江景景观资源，成熟商圈，户型得房率高。
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