基本信息
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楼盘名称：
广铝荔富湖畔
楼盘别名：
荔富湖畔华庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州增城朱村增城区朱村大道东88号
售楼处地址：
增城区朱村街朱村大道东88号
建筑规划
交房时间：
2020-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
2556户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
423467㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(7)
、
3室(2)
开发公司：
广州市荔富湖畔房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州雅居乐物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
3974个
周边配套：
- 交通地铁：21号线象岭站，不转线**天河公园，两站**万达广场、增城广场、东汇城商圈； 公交：石山田公交站、增城103路车，广增线1、9、14、17等线路。 自驾：广汕公路北三环入口，邻近广河高速、广惠高速、广深高速、广园东等主干道，出行便捷； 城轨：**穗莞深轻轨站（镇龙），融入珠三角一**生活圈；
- 幼儿园国际双语幼儿园
- 中**朱村一中、朱村二中、朱村中心**
- 大学广州教育城24所品牌专职院校、广州大学松田学院
- 综合商场17万方商业综合体、万达广场、东汇城商圈
- 医院增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院
- 银行/ATM中国工商银行（朱村分行）、中国农商银行（朱村分行）
- 邮局/快递中国邮政
- 其他每城一鲜生活超市、山角水库、荔枝园农庄
楼盘介绍
-
项目介绍
广铝荔富湖畔地处增城 、朱村 城、中新知识城三城交汇位置，距增城、荔城较近，拥有天河东生活圈。项目毗邻广汕公路北三环入口，两纵三横交融，出行便利。 1）交通配套：21号线象岭站无缝对接，实现家与天河快速接驳。 北三环把脉莞、惠、深，方便快捷。 2） 饮用水：天河东达可饮用标准的活水湖，打造2万方山泉湖景。 3）公园搬进家里：架空4.5米，10万㎡园林，千亩山林生态宜居。 4）车位：近4000个车位，1：1.5高标准配备，人车分流，专车专位。 5）改善：动静分区，N+1户型，定制私人空间。 6）娱乐设施：双会所配套，设有瑜伽室、健身房、干湿桑拿房、棋牌室、乒乓球、台球、儿童活动 、阅读区等。 7）养生配套：配备有标准双泳池、七人足球场、网球场、篮球场、壁球场、全年龄运动设施。 8）商业配套：自持运营17万㎡ 商业综合体，星级酒店，体育配套。 9）0-18岁 ：国际双语幼儿园的。 10）健康管家：自带社区医院，邻近荔城三甲医院。
- 区位介绍 广铝荔富湖畔地处增城 、朱村城、中新知识城三城交汇位置，距增城、荔城较近，拥有天河东生活圈。项目毗邻广汕公路北三环入口，两纵三横交融，出行便利。广铝·荔富湖畔作为区域内**的地铁口物业，21号线象岭站拟2017年开通，2站到增城广场，7站到天河，构建50**大广州生活圈，巨大**潜力触手可及。北区自有一万方社区商业群，与南区赶超天河城的17万方商业综合体构成完整街区商业生态，生活购物尽在家门口。
- 规划设计 项目由南区和北区两个部分组成，北区为20栋18/28/33层高层住宅，南区规划高层住宅、联排别墅及17万方商业群楼组成；北区规划总住户2556户，居住总人口8166人（以3.2人/户计算）。规划停车位3974个。南区商业部分规划建四星级酒店、商场百货及主题性商业街，未来将引进各类商家进驻，形成商业氛围浓郁的生活区域。
- 景观特色 项目内有12 万㎡私家活水园林，6000 万元绿化养殖，山角水库活水引入。
- 项目优势 1.100米上地铁21号线山田站； 2.100米上北三环高速，40分钟到珠江新城； 3.小区公立幼儿园，省一级增城实验小学学区房； 4.17万方商业体，生鲜超市、会所均已经营业； 5.60万方湖山大城，12万方活水园林； 6.毗邻60亿富士康科技小镇+广州科教城； 7.76-114平米全南向楼万小户型，现楼出售。
买房交流
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