基本信息
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楼盘名称：
珠江海珠里
楼盘别名：
海珠里 侨燕苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州海珠江燕路广州市海珠区燕子岗路68号
售楼处地址：
广州市海珠区燕子岗路68号
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
123户
占地面积：
137000㎡
建筑面积：
56000㎡
容积率：
3.18
绿化率：
35.8%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
广州华侨房产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
珠江城市服务
物业费：
2.8元/㎡/月
0
车位数：
411个
周边配套：
珠江海珠里周边配套齐全，交通便利。项目自带多元化商业，近在咫尺的高品质便利生活，旁边就是燕子岗体育场，附近还有万科里购物广场，日常休闲娱乐购物一应俱全；此外，周边还有多所三甲医院，如广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等，为居民提供优质的医疗保障。交通方面，项目靠近地铁2/11号线江泰路站和广佛线燕岗站，出行便利。
楼盘介绍
- 项目介绍 珠江海珠里作为珠江投资集团在广州的又一力作，由珠江城市服务提供物业管理，集住宅、商业于一体，打造现代宜居社区。项目拥有多种户型选择，主推75-129㎡带装修高层住宅，满足不同家庭需求。项目位于海珠西老城区，紧邻地铁2号线与广佛线，交通便捷，社区绿化率高，配备先进设施，提供舒适居住环境。周边配套成熟，涵盖大型商业中心、三甲医院等资源，生活便利无忧。
- 区位介绍 珠江海珠里位于海珠区燕子岗路，地处海珠西，紧邻燕子岗体育场，直线距离仅约100米，是江南大道商圈的重要组成部分。项目靠近地铁广佛线的燕岗站、及2/11号线交汇的江泰路站，使得居民出行十分便利。无论是工作还是休闲，顺畅的公共交通都使得生活更加无忧。此外，项目周边道路网络四通八达，驱车前往琶洲、珠江新城、金融城等地均在半小时车程内。
- 规划设计 珠江海珠里体量不大，共规划有3栋建筑，其中一栋为商业办公，一栋作为政府统筹用房，仅有一栋是作为商品房住宅，户型涵盖75-129平户型，货量仅约120套。项目以宜居、便捷为设计理念，针对老城区的特点进行优化设计，结合城市更新与人居需求，打造宜居典范。社区设计注重空间的合理利用，打造一个既符合现代生活需求，又兼顾家庭舒适性的理想居住环境。
- 景观特色 珠江海珠里楼下即是燕子岗体育场与海珠体育馆，绿意盎然，运动设施齐全，为居民提供了释放压力、锻炼身体的好去处。同时，项目注重低密度社区园林的建设，采用现代简约的园林风格，绿化面积覆盖合理，减少了大马路、变电站等带来的粉尘与噪音影响，营造舒适的休憩空间，旨在为业主提供一个静谧、自然的生活氛围。部分户型在阳台就能看到广州塔和珠城CBD夜景，景观视野开阔，居住体验极佳。
- 项目优势 1. 项目坐拥三大地铁线路环绕，靠近地铁2/11号线交汇江泰路站和广佛线燕岗站，出行十分便捷。 2. 珠江海珠里位于海珠西老城区，地段比较不错。 3. 项目旁边就是燕子岗体育场，附近有万科里购物广场，日常休闲娱乐设施、购物一应俱全，生活便利。 4. 项目部分单位可以看到小蛮腰，目前已经是准现楼，而且总价低，具有一定性价比。
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