基本信息
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楼盘名称：
保利锦绣公馆
楼盘别名：
嘉瑾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州白云广州大道北大源南路84号
售楼处地址：
广州市白云区大源南路原容发市场
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
简装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1653户
占地面积：
73800㎡
建筑面积：
236000㎡
容积率：
3.13
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
广州穗泰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利（广州）物业发展有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1860个
周边配套：
- 交通地铁：规划18号线 26号线 设大源站（距离项目1公里） 城轨：广佛环城际线在建中 设大源站（距离项目1公里），开通后一站天河，四站琶洲。 公交站：友好医院站(距离项目约400米）共计10条公交线路，出行方便快捷 主干道：广州大道北、沙太北路、华南快速横纵三大主干道
- 幼儿园项目自建12班公立幼儿园、太和实验幼儿园、大源山庄幼儿园
- 中**项目自建18班公立**、华附太和实验（九年一贯制）、中大附属蓝山外语实验、大源**、金星**
- 大学广州涉外经济职业技术、广州市交通技师学院
- 综合商场大源商业广场、大源时代广场、润州城市广场、金铂天地、嘉裕太阳城
- 医院康源医院（三甲）、南方医院（三甲）、广州第八人民医院（三甲）
- 银行/ATM工商银行、农业银行、农商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他大源养老院
楼盘介绍
-
项目介绍
保利·锦绣公馆，坐落于广州中轴北延线上，是珠江新城CBD**辐射圈内的价格洼地。是央企保利进驻大源的**个大型商住综合体。拥有中轴线上**美的景观资源，云山环绕，推窗见山景。是白云区政府重点更新改造项目，未来将有3大主干道贯穿、1城轨2地铁规划。打造广佛环城际TOD核心！拥有成熟产业，享醇熟配套！无需等待，家门口教育、医疗、商业配套齐全，将业主在天河之上感受多元都会，享锦绣人生。
- 区位介绍 项目坐落于广州大道北华附太和实验学校旁，占地面积73800 ㎡，建筑面积236000 ㎡，总户数1653户。
- 规划设计 整个保利锦绣公馆项目共由12栋组成，1#、2#为拍地要求配建的政府回购安置房，10#、11#、12#为商业公寓及创意办公写字楼，其余为14-32层的高层普通住宅，采用2梯6户设计，产品涵括81至124的三房和四房户型。
- 景观特色 白云山森林公园、龙眼洞森林公园、天鹿湖森林公园、六片山
- 项目优势 1、拥有成熟产业，享醇熟配套！无需等待，家门口教育、医疗、商业配套齐全，将业主在天河之上感受多元都会，享锦绣人生。 2、项目内部配备9班的幼儿园，引进传统名校培英教育集团入驻，组建18班公立培英中学附属小学。此外，在与楼盘邻近的北侧就是九年一贯制的民办牛校华师附中太和实验学校，也是不错的选择。 3、坐落于广州中轴北延线上，是珠江新城CBD辐射圈内的潜力之地。是央企保利进驻大源的初个大型商住综合体。拥有中轴线上美丽的景观资源，云山环绕，推窗见山景。 4、距离在建的广佛环城际线仅1公里左右，届时可1站到天河，3站到琶洲。此外，规划中的地铁18号线北延线（2025年通车）、26号线（规划中）都将在周边设置站点。
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