基本信息
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楼盘名称：
广州南沙华宇凤凰艺术岛
楼盘别名：
凤凰曦岸花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州南沙明珠湾曦岸大街5号
售楼处地址：
广州·南沙·黄阁南路与进港大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1067户
占地面积：
435000㎡
建筑面积：
183000㎡
容积率：
2.9
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
广州凤凰华宇文化投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
重庆华宇物业服务集团有限公司广州分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
1450个
周边配套：
交通【多轨交汇，大湾区1**生活圈】
地铁4号线蕉门地铁站（3.5公里），现已投入使用，快速到达广州中心城区；
地铁15号线规划亭角站、南沙体育馆站（规划中），均距离本案700米，南沙内环线串联南沙多个核心片区板块；
地铁22号线（规划）：番禺广场段与18号线共线，北至广州南站、广州CBD白鹅潭；
项目1.5公里内规划了NS1线亭角站（规划中），开通后可换乘15、18、22号线；
三大高速路网贯穿：亭角立交就在项目旁边 ，直接连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网。是出入南沙**站，走南沙港快速/番禺大道。此外通过虎门大桥、南沙大桥、狮子洋隧道（在建），快速到达东莞、深圳；
高铁：广深澳高铁，从庆盛高铁站出发，可达深圳北、香港九龙。
幼儿园：配套幼儿园
中**：南沙梅沙双语**（约1公里）、省一级广大附中（约2公里）、广州外国语（约3公里）、华南师范大学附属南沙**、广州大学附属**南沙实验
综合商场：万达广场、南沙悠方购物公园、中国铁建·凤凰广场、南沙金茂湾J·LIFE商业街、颐德天地、保利商业、十里方圆购物中心、万科里
医院：广州市南沙中心医院（三甲）、中山大学附属
楼盘介绍
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项目介绍
广州南沙华宇凤凰艺术岛是由凤凰文化和华宇集团两大实力品牌联袂打造的湾区产商住结合的范本，宜业、宜商、宜居、宜游、宜娱，是集城市地标、艺术展示、文创产业与社区生活联动为一体的大湾区“城市艺术滨江公园"。
- 区位介绍 华宇凤凰艺术岛位于南沙区黄阁镇亭角大桥东侧，梅糖工业区,项目地处的位置,介于明珠湾板块与黄阁板块，南望蕉门河道与灵山岛，北面为黄阁。项目地块紧邻梅山工业区站点，有3趟公交线路经过，南2路；南6路；南32路；
- 规划设计 半围合无遮挡设计，2.9低容积率，户户均可不同程度观山阅江
- 景观特色 园林景观融入凤凰图腾吉祥寓意； 华宇独创“星宇乐园”，陪伴式成长园区，让幸福和温暖随处可栖 打造绿化通廊，建设无界公园社区，实现梦想中 公园里的家 600米绝版南向江景溢价不可限量
- 项目优势 1.片区内唯一全户型朝南设计，可一线望江，南向开阔约600米滨江景观，小面积也可望江。 2.自带文化产业园：凤凰媒体文创基地、文创产业园区。是集城市地标、艺术展示、文创产业与社区生活联动为一体的独一无二的大湾区“城市艺术滨江公园”，世界第四大湾区文化中心。 3.交通便利：项目地块紧邻梅山工业区站点，有3趟公交线路经过，南2路；南6路；南32路。 4.容积率低至2.9，楼间距140米，居住舒适。
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