基本信息
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楼盘名称：
天河云商汇商铺
楼盘别名：
碧桂园·天河云商汇,宝供云商汇
区域商圈：
天河
物业类型：
商业
产权年限：
50年
参考单价：
34000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
华观路
售楼处地址：
天河区华观路
建筑规划
交房时间：
2023-06-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
27栋
规划户数：
846户
占地面积：
47000㎡
建筑面积：
136000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
广州宝供电子商务发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利物业发展股份有限公司广州分公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
地下车位数550
周边配套：
地铁：
天河智慧城地铁站-A口、天河智慧城、天河智慧城地铁站-B口、天河智慧城地铁站-C口、天河智慧城地铁站-D口
医院：
广州蕙心医院、新塘街凌塘社区卫生服务站、晨阳宠物诊所、社区医院、爱喏宠物诊所、它它医宠、艾尚新塘口腔种植美容中心
购物：
万科广场(广州天河店)、永新竞辉百货生活超市(西约新村大街店)、佳选生活超市(沐陂路店)、佳缘超市、百一百超市、万汇生活超市、广生隆超市(新园店)、一站式大型城市综合体生活超市驿站、富达生活超市(沐陂西街店)、天富超市
公园：
沐陂公园、西围公园、智慧城综合防控大队大观湿地公园值班室、火炉山森林公园、米酷花园
楼盘介绍
- 项目介绍 天河云商汇，位处天河智慧城核心商务区，与珠江新城中央商务区形成南北遥相呼应、全国独一无二的“双核驱动”格局，未来将成为广州的发展引擎、创新中心。智慧城是广州**的国家级软件产业基地，也是广州首批试点5G的区域，它定位为“广州硅谷”。项目南面一路之隔就是约7.5万㎡的广州首个万科广场，超过160户商家入驻；临近二级医院规模的蕙心医院，是万科集团进入医疗板块首个项目，项目300米内有准五星级广州日航酒店，5**步行生活圈 ，生活配套一应俱全。
- 区位介绍 天河云商汇，位处天河智慧城核心商务区，与珠江新城中央商务区形成南北遥相呼应、全国独一无二的“双核驱动”格局，未来将成为广州的发展引擎、创新中心。智慧城是广州**的国家级软件产业基地，也是广州首批试点5G的区域，它定位为“广州硅谷”。同时项目拥有一城轨 双地铁 四横四纵等五维交通路网，双地铁6号线高塘石站、21号线天河智慧城站（距离约800米）；且临近广佛环线轻轨二期的智慧城站（预计2021 年开通），半**内可畅行两大枢纽广州南站、白云机场，还有华观路等四横四纵交通路网，无缝接驳通金融城、珠江新城，快速到达粤港澳大湾区。
- 规划设计 项目总占地约4.7万㎡，容积率仅为2.0，建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意空间及19栋企业总部。其中32-58㎡商业单位（创意空间），176-970㎡企业总部，总套数约1700套。
- 景观特色 且项目临近天河湿地公园，景观环境俱佳；
- 项目优势 地段好：真正天河，省级高新技术区，广州硅谷 人气旺：天河区重点发展项目，国内物流巨头进驻 好出租：800米地铁站·湿地公园旁·百米中轴花园，出租利器 配套全：对面即万科广场，500米广州日航酒店
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